题目内容
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[判断题]
外渠是指贝壳新房整合的渠道分销商（链家、内渠、直销以外的渠道分销商），也可以称为非贝联品牌；新房成交系统中指非加盟-房江湖（）
答案
是
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更多“外渠是指贝壳新房整合的渠道分销商（链家、内渠、直销以外的渠道…”相关的问题
A.外渠签约门店总数量：时点统计和我司签署《贝壳新房分销合作框架协议》且未与贝壳平台签署加盟协议的品牌所辖门店数量
B.目标市场门店（BD潜店）数=二手全量市场门店数-内渠已签约门店数（包含链家），即内渠要拓但尚未拓进来的那部分。目前Top 5全国覆盖60%左右，因此不再去除
C.分销公司：指在写字楼里办公的新房渠道分销公司，且有实体门店
D.其它门店：属于实体门店，指不符合贝壳二手拓店标准或在二手拓店范围外的门店。省中心城市外拓范围内的实体门店属于此类
A.内渠非LJ店均新房业绩=内渠非LJ新房收入/内渠非LJ签约门店数
B.店均新房业绩指新房给各渠道返费成本
C.链家、内渠（不含链家）、外渠的权重设置为，有链家的城市，内渠50%，链家和外渠各25%。无链家的城市，内渠60%和外渠各40%
A.外渠签约门店总数量，时点统计和我司签署《贝壳新房分销合作框架协议》且未与贝壳平台签署加盟协议的品牌所辖门店数量
B.渠道经理人均服务店数=外渠签约门店总数量/渠道人数
C.渠道人数：分商渠道经理S/R级别在职人员，新房业务BP
A.经加盟商、分销商的经纪人自有渠道推荐的有效客户成功购买贝壳平台大连新房推荐楼盘并满足推荐服务费支付条件的，T+3个工作日内（休息日及法定节假日除外）要在系统发起应付对账。每逾期1日赔付应结算佣金额的1%
B.加盟商、分销商在系统中完成对账上传正确的发票并将备件送至贝壳平台大连新房结佣对接人处后T+3个工作日内（休息日及法定节假日除外）收到佣金，每逾期1日赔付应结算佣金额的1%
C.经加盟商、分销商的经纪人自有渠道推荐的有效客户成功购买贝壳平台大连新房推荐的可垫佣楼盘，成交单符合成销条件后贝壳平台大连新房未能在7个工作日内（休息日及法定节假日除外）导入垫佣贝系统，赔偿加盟商、分销商300元/次
D.垫佣备件送至贝壳平台大连新房垫佣对接人处后，如加盟商、分销商未能在T+1日（休息日及法定节假日除外）收到垫付佣金，每逾期1日赔付垫佣金额的1%
A.类备件齐备：按照《贝壳重庆新房备件收集管理制度》执行
B.分销合作合同为我司直接与开发商签订的项目（我司为一级分销）
C.成交业务单已经签约并达到成销条件，并且不涉及纠纷、退房、违规业务操作等
D.商铺、写字楼、别墅需满足银行按揭审批通过
E.非金服垫佣黑名单开发商和分销商
A.增加经纪人专业知识:外拓、项目通关
B.培养经纪人新房意识:树立品牌形象;尊重当地文化
C.增加经纪人工作饱和度:新房客户邀约
D.外渠转内渠:分类管理、分类服务;调整返佣政策
A.平台及品牌费比例全国统一为15%
B.业绩口径为认购收入或成销收入，原则上不采用回款收入
C.加入到平台的内渠门店外返比例原则上应高于外渠门店的外返比例
D.针对城市阶段性战略需要渠返费比例过高的情况可设置虚拟业绩，例如外渠成交，渠道外返比例为90%，客发与渠道各分10%
A.上海链家房地产经纪有限公司
B.该期限期满后合同生效
C.陕西贝壳闹海房地产经纪有限公司
D.西安房江湖信息科技有限公司
