A.节点[280]汽融附加费,发放机构是平安银行上海分行延东支行,平安银行上海延东支行,平安银行汽车消费金融中心
B.节点[280]规则提示【ALERT】,但提供汽融出具的贷款结清证明,可以正常申请新一贷
C.节点[280]规则提示【ALERT】,未提供汽融出具的结清证明,但贷款金额小于15000元,正常处理
A.次级100万元
B.正常60万元、次级40万元
C.关注60万元、次级40万元
D.次级60万元、可疑40万元
A.某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款。
B.某乡镇企业以所属土地权作抵押向银行申请贷款
C.某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款
D.某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款
A.借记抵押贷款,贷记现金
B.借记抵押贷款,贷记活期存款
C.借记现金,贷记抵押贷款
D.借记活期存款,贷记现金
A.4672.89
B.4964.95
C.5257
D.5841.12
A.600
B.800
C.1000
D.900
2014年7月15日,A银行与乙公司签订了保证合同,约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保权的顺序均未作约定。
2014年7月25日,A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35.75万元。
2014年8月,甲公司在已设立抵押权的建设用地上,开始建造建筑物M。
2015年7月,因甲公司无法归还到期借款的本息,A银行要求乙公司承担保证责任,但乙公司主张,A银行应先行使抵押权。
经评估,抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元,其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。
要求:
根据上述资料和合同、物权以及担保法律制度的规定,分别回答下列问题:
(1)A银行的抵押权何时设立?并说明理由。
(2)甲公司向A银行实际借款的本金是多少?并说明理由。
(3)乙公司主张A银行应先行使抵押权是否合法?并说明理由。
(4)建筑物M是否为抵押物?并说明理由。
(5)乙公司是否需要承担保证责任?并说明理由。
A.以房产作抵押的,借款人应符合法规规定,并按要求办理抵押登记手续
B.用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C.在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议