题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
所以假设成交法在运用中注意的事项有（）
A.先设计好细节问题，根据自己的业务和产品特点，设计出假设成交需要的细节问题
B.面对客户的反应，及时作出策略性调整
C.不要沉迷于细节问题本身，提出细节问题的目的在于抛出成交需求
D.观其神情，察其言行
答案
ABC
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A.先设计好细节问题，根据自己的业务和产品特点，设计出假设成交需要的细节问题
B.面对客户的反应，及时作出策略性调整
C.不要沉迷于细节问题本身，提出细节问题的目的在于抛出成交需求
D.观其神情，察其言行
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A.在运用比较法估价时，不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低，应该采用居中的收益估计值进行估价
C.在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧
E.在运用假设开发法时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
A.重置成本核算内容与所在土地的价格鉴证内容严格分开
B.价格鉴证时必须要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值
C.若设备的基础部分的价格鉴证已纳入设备价格鉴证中，则在房屋建筑价格鉴证中应剔除这部分价值
D.重置成本法运用的大前提是不改变价格鉴证对象的用途且以持续使用为假设前提的
A.假设成交法
B.选择成交法
C.从众成交法
D.优惠成交法
A.如果被审计单位运用持续经营假设适当但存在重大不确定性，且财务报表附注已作充分披露，应当发表无保留意见，并在审计报告中增加以“与持续经营相关的重大不确定性”为标题的单独部分
B.如果存在多项对财务报表整体具有重要影响的重大不确定性，且财务报表附注已作充分披露，在极少数情况下，可能认为发表无法表示意见是适当的
C.如果存在可能导致对被审计单位持续经营能力产生重大疑虑的事项和情况，且财务报表附注未作充分披露，应当发表保留意见
D.如果管理层编制财务报表时运用持续经营假设不适当却仍然使用持续经营假设，应当发表否定意见
A.如果被审计单位运用持续经营假设适当但存在单项重大不确定性，且财务报表附注已作充分披露
B.对审计报告使用和分发的限制
C.上期财务报表未经审计
D.注册会计师决定在审计报告中提及前任注册会计师对对应数据出具的审计报告
A.公开披露某事项可能妨碍相关机构对某项违法行为或疑似违法行为的调查
B.导致非无保留意见的事项
C.被审计单位运用持续经营假设适当但存在重大不确定性，且财务报表对此已作出充分披露
D.被认为具有高度估计不确定性的会计估计
A.投资计划应附带资金支出的具体时间
B.投资计划本身已足够，不需要具体时间表
C.金额不大的固定资产采购时间可以假设与资金支出时间一致
D.大型项目必须按支出进度编制资金预算
A.注册会计师应当考虑管理层作出的评估是否已考虑所有相关信息，其中不包括注册会计师实施审计程序获取的信息
B.除询问管理层外，注册会计师没有责任实施其他任何审计程序，以识别超出管理层评估期间并可能导致对被审计单位持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况
C.注册会计师未在审计报告中提及持续经营的不确定性，不能被视为对被审计单位持续经营能力的保证
D.如果注册会计师运用职业判断认为管理层运用持续经营假设不适当，则无论财务报表中是否作出披露，注册会计师均应发表否定意见
