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[单选题]

买卖合同是整么约定关于面积差异的()

A.出现面积正超标,开发商可以调整购房价/合同价

B.出现面积负超标,客户对超过2%的部分调整价格

C.面积差异楼款的结算在分层地契发出后(分权完成)30天内结算

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C、面积差异楼款的结算在分层地契发出后(分权完成)30天内结算

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第1题
商品房买卖合同对面积误差处理无约定的,买受人有权退房的情形为()。

A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%

B.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%

C.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3%

D.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

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第2题
李某与张某签订了二手房屋买卖合同合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容,李某按约定支付了购房款。一个月后,张某的妹妹对李某购置的房屋主张部分权利,并获得张某的认可。因此李某对张某提出了索赔要求,则张某()。

A.不承担任何责任

B.与王某重新签订合同

C.承担权利瑕疵担保责任

D.承担物的瑕疵担保责任

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第3题
房屋买卖合同附件一中的关于装饰、装修、家具、家电等附属设施清单的约定,由于项目繁多,影响签约时间,所以无需进行勾选和填写()
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第4题
关于《联合国国际货物销售合同公约》,下列说法正确的是()

A.适用于营业地在不同缔约国家的当事人间订立的货物买卖合同

B.不涉及合同的效力、合同条款的效力、惯例的效力

C.当事人可以约定不适用《公约》

D.适用于国际电力、船舶买卖合同

E.不适用于补偿贸易合同、来料加工合同、来件装配合同

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第5题
关于买卖合同,下列说法正确的是()。A.特定物买卖中,合同一经成立,特定物的所有权就发生转移B.买

关于买卖合同,下列说法正确的是()。

A.特定物买卖中,合同一经成立,特定物的所有权就发生转移

B.买受人若无合理理由不按约定期限接受货物,则应自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险

C.种类物买卖中,合同一经成立,种类物所生孳息即归买受人享有

D.标的物所有权转移,则标的物上的专利权也相应转移

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第6题
2019年7月,甲、乙公司签订一份买卖合同。按照合同约定,双方已于2019年8月底前各自履行了合同义务的50%,并应于2019年年底将各自剩余的50%的合同义务履行完毕。2019年10月,人民法院受理了债务人甲公司的破产申请。2019年10月31日,甲公司管理人收到了乙公司关于是否继续履行该买卖合同的催告,但直至2019年12月初,管理人尚未对乙公司的催告做出答复。根据企业破产法律制度的规定,下列关于该买卖合同的表述中,正确的是()。

A.乙公司应当继续履行合同

B.乙公司无须继续履行合同

C.乙公司有权要求管理人就合同履行提供担保

D.乙公司有权就合同约定的违约金申报债权

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第7题
甲施工企业与乙建筑材料公司订立了建筑材料买卖合同总价款300万元,双方约定定金为80万元,合同订立后,甲仅向乙支付了55万元定金,关于本案中定金的说法,正确的是()。

A.定金合同自合同订立时成立

B.甲应当补交合同定金5万元

C.甲应当补交合同定金25万元

D.定金数额视为变更为55万元

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第8题
在一般情况下,买卖合同中关于标的物的风险承担,除当事人另有约定的外,下列说法正确的有()。

A.在标的物交付之前由出卖人承担

B.在标的物交付之前由买受人承担

C.在标的物交付之后由买受人承担

D.在标的物交付之后由出卖人承担

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第9题
根据《关于调整项目交付联合评估工作的通知》,集团客服评估合格标准之一:未发现与合同约定交付条件存在较大差异情况,如有区域需出具具体解决方案。()
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第10题
关于民事诉讼管辖制度的说法,正确的有()

A.甲区基层法院受理某技术转让合同纠纷案后,发现自己没有级别管辖权,将案件移送至甲市 中级人民法院审理,属于管辖权转移

B.因房屋买卖合同纠扮提起的诉讼能由房屋所在地人民法去院管辖

C.房屋买卖合同份案件不可约定管辖法院

D.移送管辖有可能是因为受理法院违反了级别管辖的规定

E.当事人可以通过协议变更案件的级别管辖

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第11题
NAS和SAN是两种常见的存储架。关于二者的对比与差异,下列哪一项错误的?()

A.SAN存储通常使用iscS

B.FC等协议;NAS通常使用NFS、cIFS等协议

C.SAN本身不自带文件系统,占用客户端资源提供文件系统功能;NAS本身自带文件系统

D.NAS是只能独享的数据存储池,SAN是共享与独享兼顾的数据存储池

E.NAS和SAN可以整合在同一台存储设备上,即可以实现一台存储产品既用于SAN,又用于NAS

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