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[多选题]

房地产开发项目总成本由哪些构成(分值 )()

A.开发成本费用

B.期间费用

C.房地产销售收入

D.税金

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ABD

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第1题
房地产信用档案是由下列哪些信用档案()构成。

A.房地产经纪人协理

B.房地产估价师

C.房地产开发企业

D.房地产监理单位

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第2题
开发产品()是指房地产开发项目建成时,按照国家有关财务制度和会计,制度的规定,从开发建设投资转入房地产产品的总成本费用

A.费用

B.财务

C.成本

D.总成本

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第3题
土地一级开发项目总成本构成包括()。

A.前期费用

B.征地补偿及相关税费

C.拆迁补偿及相关费用

D.市政基础设施建设费用

E.其他费用

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第4题
公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。

A.土地费用

B.前期贯穿费

C.房屋开发费

D.管理费用

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第5题
房地产开发项目定位策划的原则有哪些?

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第6题
房地产开发项目一般由()组织验收。

A.开发商

B.施工单位

C.购房客户

D.工程质量监督站

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第7题
房地产开发项目建设程序的含义及开发过程中包括哪些基本内容?

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第8题
评审员发生哪些情形的,信用分值扣20分。()

A.登记备案条件弄虚作假的

B.未按要求如实反映企业重大安全事故隐患或风险的

C.评价活动中,存在重大违法、违规、违纪行为,构成违法的

D.评价活动中为第三方或个人谋取利益,情节特别严重的

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第9题
下列哪些公司业务暂无需纳入统一授信管理()

A.房地产开发贷款

B.短期项目贷款

C.供应链融资项下,核心企业间接授信额度

D.100%保证金开立银行承兑汇票

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第10题
以下属于房地产开发实施阶段成本控制手段的是::(分值 )()

A.为了外立面效果美观,大量采用线条及高端石材

B.有效施工组织管理

C.严格控制工程签证变更

D.动态成本的监控、分析回顾

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第11题
某房地产开发项目拟申请三星级绿色建筑设计标识,因为时间紧迫,设计单位打算在初步设计完成后开
始着手申请。房地产开发商首先联系了当地住房与建设委员会。假设你做为绿色建筑工程师,受委托负责这个项目的申报,你应如何安排你的团队去准备,准备哪些资料?(5分)房地产开发商有哪些错误观念,请一一指出。(5分)

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