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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

关于《流域物业服务区域作业责任制管理办法》,说法错误的是()

A.保证物业服务工作无盲区

B.做到有人管理、有人关注、有人负责的管理要求

C.实现流域专业技术人员的优势互补和统筹协调

D.充分发挥公司流域物业服务人员工作主动性和积极性

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C、实现流域专业技术人员的优势互补和统筹协调

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第1题
关于物业管理办法,说法正确的是()

A.坚持“流域化、专业化、集约化”工作指导思想

B.规范公司餐饮服务管理工作

C.提升安全管理服务工作质量

D.推进财务管理标准化、规范化、专业化建设

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第2题
以下关于物业服务特种设备安全管理工作,说法正确的是()

A.公司流域物业服务特种设备日常管理无需落实具体责任人

B.特种设备作业人员无需取得相应的特种设备作业人员证书

C.特种设备安全管理人员负责组织实施特种设备管理和操作人员的安全技术教育工作,保证相关岗位人员满足特种设备作业要求

D.每次维保工作后不能进行记录

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第3题
关于公司流域物业服务板块班组建设工作,说法正确的是()

A.无需开展学习宣贯,加强员工思想教育

B.不能肯定班长班委和先进、榜样的带头作用

C.班组建设是“额外”工作

D.班组建设与日常工作要紧密结合

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第4题
根据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本或者物业服务支出构成包括以下部分()

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

B.物业管理区域绿化养护费用

C.物业管理企业固定资产折旧

D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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第5题
关于公司流域物业服务板块提质增效工作,说法正确的是()

A.增加人员岗位设置,降低员工队伍素质

B.完善制度管理体系,降低制度执行与考核标准

C.优化完善物耗量化标准,初步建立能耗量化标准

D.无需进行全面预算管理

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第6题
以下关于专业技术人员说法正确的是()

A.专业技术人员在公司从事专业技术管理或操作工作

B.专业技术人员获得国家人事部门和主管部委颁发的执业资格证书或职业资格证书

C.专业技术人员是参加公司流域物业服务专业技能评审并认定通过的公司员工

D.专业技术人员不包括专业技术管理类人员

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第7题
流域物业服务技术人员专业巡查时间原则上()开展一次。

A.每月

B.每半年

C.每季度

D.每年

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第8题
流域物业服务专业技术人员应熟知国家相关行业和专业标准,掌握所属专业类别的专业知识和()。

A.水平

B.技能

C.管理

D.学历

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第9题
管理机制是反映物业服务企业实现项目物业管理服务目标的基础,一般由()构成。

A.目标管理责任制

B.约束机制

C.监督机制

D.激励机制

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第10题
关于清扫以下哪些说法是正确的()

A.定期清扫是指定期对作业区域进行地毯式清扫,不放过任何死角

B.随时清扫是发指现脏污需等到下班后进行清扫

C.为杜绝污染对容易造成现场粉尘、脏污的因素,需预先采取控制措施

D.为有效的进行清扫,需建立区域责任制,责任到人便于监督管理

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第11题
关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》说法正确的是()。

A.详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容

B.为规范物业服务企业财务管理行为

C.有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益

D.为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益

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