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[多选题]

在商品房交易过程中,预售的项目不是(),需要签订商品房买卖(预售)合同。

A.未开始修建的

B.已经竣工并通过验收的

C.未通过竣工验收的

D.开始修建还未竣工的

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第1题

在商品房交易过程中,预售的项目是已经竣工并通过验收的,需要签订商品房买卖(预售)合同。()

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第2题

在商品房交易过程中,预售的项目是未通过竣工验收的,需要签订商品房买卖(预售)合同。()

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第3题

在商品房交易过程中,预售的项目是(),需要签订商品房买卖(预售)合同。

A.未开始修建的

B.已经竣工并通过验收的

C.未通过竣工验收的

D.开始修建还未竣工的

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第4题

在商品房交易过程中,预售的项目是开始修建还未竣工的,需要签订商品房买卖(预售)合同。()

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第5题

在商品房交易过程中,预售的项目是未开始修建的,需要签订商品房买卖(预售)合同。()

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第6题
客户王晓丽在签订商品房预售合同时,对其中约定的面积不是很了解,经纪人肖军告诉她:预售合同中所约定的面积一般为实测面积。肖军的解释是正确的()合同面积,是指新建商品房出卖人和买受人在商品房买卖合同中约定的所买卖新建商品房的面积。新建商品房预售中,因还没有实测面积,合同约定面积一般是预测面积合同面积,是指新建商品房出卖人和买受人在商品房买卖合同中约定的所买卖新建商品房的面积。新建商品房预售中,因还没有实测面积,合同约定面积一般是预测面积
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第7题
在境内工作、学习时间超过一年的境外个人购买符合实际需要的自主商品房,从境外汇入购房款时应持以下哪些材料向外汇指定银行申请办理结汇手续?()。

A.有效护照等身份证明

B.商品房销售合同或预售合同

C.一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明

D.房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明

E.经外汇局签章的《资本项目外汇业务核准件》

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第8题
自签订《认购书》之日起,超过日未按约定签订《商品房预售合同》,项目营销销管部门发送《签订预售合同的催告函》()

A.5

B.7

C.10

D.15

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第9题
以下哪一项不属于项目开盘的必要条件()

A.国有土地使用证

B.建设施工许可证

C.建设用地规划许可证

D.建设工程规划许可证

E.商品房预售许可证

F.资金投入比例

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第10题
自签订《商品房预售合同》之日起,超过日未按约定结清余款,项目营销销管部门发送《应付款项的催告函》()

A.5

B.7

C.15

D.30

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第11题
自送达《签订预售合同的催告函》之日起,超过7日未按约定签订《商品房预售合同》,项目营销销管部门发送()

A.《办理按揭手续的催告函》

B.《应付款项的催告函》

C.《定金没收函》

D.《解除预售合同告知函》

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