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[多选题]
在商品房交易过程中,预售的项目不是(),需要签订商品房买卖(预售)合同。
A.未开始修建的
B.已经竣工并通过验收的
C.未通过竣工验收的
D.开始修建还未竣工的
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A.未开始修建的
B.已经竣工并通过验收的
C.未通过竣工验收的
D.开始修建还未竣工的
A.有效护照等身份证明
B.商品房销售合同或预售合同
C.一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明
D.房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明
E.经外汇局签章的《资本项目外汇业务核准件》
A.《办理按揭手续的催告函》
B.《应付款项的催告函》
C.《定金没收函》
D.《解除预售合同告知函》