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[判断题]

房地产开发经营企业,确认当期因销售房地产而应交纳的土地增值税,应通过"税金及附加"借方科目核算。()

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第1题
房地产开发企业可办理流动资金贷款等经营周转类信贷业务用于房地产项目开发()
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第2题
经营租赁收入,根据《企业会计准则21号—租赁》,出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收入。()
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第3题
企业确认当期销售部门使用车辆应交纳的车船税,应借记“销售费用”科目,贷记“应交税费——应交车船税”科目。()
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第4题
企业因销售商品实际发生的现金折扣,应()。

A.增加当期的销售收入

B.减少当期的销售收入

C.增加当期的财务费用

D.减少当期的财务费用

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第5题
根据营改增相关政策规定需要填列预缴申报表的纳税人有()。

A.纳税人跨县(市)提供建筑服务

B.房地产开发企业预售自行开发的房地产项目

C.纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产

D.跨省销售货物的纳税人

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第6题
下列选项中,符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的有()。

A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于交付开发产品之日确认收入的实现

B.采取支付手续费方式销售开发产品的,以收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现

C.采取视同买断方式委托销售开发产品的,以受托方取得销售收入日确认收入实现

D.采取分期收款方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现

E.采取银行按揭方式销售开发产品的,其首付款应于实际收到日确认收入实现

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第7题
银行在企业因债务不能清偿而需要对抵押房地产进行处置时,该抵押房地产价值的评估适用于()。

A.清算假设

B.公开市场假设

C.继续使用假设

D.持续经营假设

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第8题
()指土地利用总体规划,对耕地的特殊保护,土地开发利用,土地用途管制,建设用地审批,集体土地的征收,国有土地使用权的出让、转让、出租和抵押等。

A.土地利用和管理关系

B.城市房地产开发经营关系

C.城市房地产管理关系

D.城市物业服务关系

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第9题
承租人如果想对其承租的二手住房重新进行装修,需经()同意。

A.出租人

B.房地产经纪人员

C.房地产开发企业

D.房地产经纪机构

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第10题
纳税人适用简易计税方法计税的,因销售折让、中止或者退回而退还给购买方的销售额,应当从当期销
售额中扣减。()

判断对错

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第11题
关于利润,下列说法中不正确的是()。

A.利润是指企业在一定会计期间的经营成果

B.利润是评价管理层经营业绩的一个指标

C.企业当期的亏损,不一定引起所有者权益减少

D.企业当期的盈利,会引起所有者权益的增加

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