题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房
B.小王由于家里住房紧张。将两居室隔成了三居室
C.小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换
D.小刘继承父亲留给他的一所四合院
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A.房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房
B.小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居室
C.小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换
D.小刘继承父亲留下他的一所四合院
A.以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币
B.纳税人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，作为转让房地产有关的税金予以扣除
C.房地产企业取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时，可以加计扣除
D.纳税人即建普通住宅，又建别墅销售的，应该分别计算增值额
E.纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用，不得在计算土地增值税时扣除
A.土地增值税向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报
B.当法人纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，可选择一处房地产坐落地的主管税务机关申报纳税
C.房地产所在地是指房地产的坐落地
D.纳税人应自转让房地产合同签订之日起15日内，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报
E.对实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于1.5%
A.将不动产无偿赠与他人
B.转让国有土地使用权
C.城市房地产的出租
D.地上的建筑物连同国有土地使用权一并转让
A.建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税
B.转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额30%的免税
C.因国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产免税
D.对个人销售住房按规定减半征收土地增值税
A.法院判定或裁定的转让价格
B.以公开拍卖方式转让房地产的价格
C.母公司转让给子公司的房地产价格
D.政府物价部门确定的转让价格
A.对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除
B.取得土地使用权后未进行开发即转让的，按地价款的20%进行加计扣除
C.房地产开发企业的预提费用，在收入10%以内的部分准予扣除
D.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
