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[单选题]

假设你决定购买一套住房,并向某商业银行申请住房抵押贷款,在银行为你提供的下列还款方式中,支付利息相对较少的是()。

A.不一定

B.都不是

C.等额本金

D.等额本息

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第1题
已知某家庭1998年12月31日为购买价值100万元的住宅,申请了相当于房价70%的住房抵押贷款,期限为20年、年利率为6%、按月等额还本付息。2004年1月1日,该家庭由于财务需要拟申请二次住房抵押贷款(又称“加按”,假设按产权人拥有的权益价值的50%发放)。已知当地住宅价值年上涨率为5%,则2004年1月1日住房市场价值为()元。

A.12456281.6

B.1256281.6

C.1266281.6

D.1276281.6

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第2题
某公司向公安机关报案称,公司工作人员高某利用职务便利侵占了公司公款200万元。公安机关在侦查中
发现,高某有存款210万元,利用侵占的公款购买的汽车一部(价值20万元)和住房一套(价值180万元),并且高某还私藏军用手枪一把。公安机关对上述财物所作的处理错误的是()。

A.冻结存款210万元

B.扣押汽车一部

C.查封住房一套

D.扣押军用手枪一把

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第3题
2018 年 10 月王某购买一套住房,支付购房价款 97 万元、增值税税额 10.67 万元。 已知契税适用税率为 3%,计算王某应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是()。

(97+10.67)×3%=3.2301(万元)

97÷(1-3%)×3%=3(万元)

97×3%=2.91(万元)

97-10.67)×3%=2.5899(万元)

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第4题
2017年12月林某将其唯一的一套住房以800万元的价格出售,该住宅于2010年1月份以50万元的价格购买,交易过程中支付相关税费共计10万元,并取得相关发票,则林某应缴纳的个人所得税的下列计算中,正确的是()

A.0

B.(800-50-10)×20%=148(万元)

C.(800-50)×20%=150(万元)

D.800×20%=160(万元)

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第5题
某房地产开发项目拟申请三星级绿色建筑设计标识,因为时间紧迫,设计单位打算在初步设计完成后开
始着手申请。房地产开发商首先联系了当地住房与建设委员会。假设你做为绿色建筑工程师,受委托负责这个项目的申报,你应如何安排你的团队去准备,准备哪些资料?(5分)房地产开发商有哪些错误观念,请一一指出。(5分)

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第6题
甲有匹马要卖掉,便对乙方说:“你先牵回去试用一个月,满意的话你就买下,价款5000元。”乙牵回了马匹,未付款。假设试用买卖期限届满,乙决定购买该匹马,但5天前甲与戊又签订了一份买卖合同,将该匹马卖给戊,现戊由于不能取得该匹马,欲起诉甲,依照法律戊可以向甲主张()。
甲有匹马要卖掉,便对乙方说:“你先牵回去试用一个月,满意的话你就买下,价款5000元。”乙牵回了马匹,未付款。假设试用买卖期限届满,乙决定购买该匹马,但5天前甲与戊又签订了一份买卖合同,将该匹马卖给戊,现戊由于不能取得该匹马,欲起诉甲,依照法律戊可以向甲主张()。

A.缔约过失责任

B.违约责任

C.赔偿损失

D.继续履行合同

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第7题
目前按揭贷款中,二套房认定及说法不正确的是()

A.拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的,可以二套房发放按揭贷款购买

B.拥有两套住房及以上且相应购房贷款未结清的家庭,不得以二套房发放按揭贷款购买

C.拥有一套住房且相应购房贷款已结清的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的,可以二套房发放按揭贷款购买

D.名下有一套住房但无住房贷款记录的家庭,申请贷款购买住房的,可以二套房发放按揭贷款购买

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第8题
:信贷消费在一些经济发达国家十分盛行,很多消费者通过预支他们尚未到手的收入满足对住房、汽车、家用电器等耐用消费品的需求。在消费信贷发达的国家中,人们的普遍观念是:不能负债说明你的信誉差。 如果上述论述为真,那么必须以下列哪项叙述为前提?()。

A.在发达国家,消费信贷已成为商业银行扩大经营、加强竞争的重要手段。

B.消费信贷于国于民都有利,国家可利用利率下调刺激消费多购买商品。

C.社会已建立起完善、严密的信用网络,银行可对信贷者的经济状况进行查询和监督。

D.保险公司可向借贷人提供保险,以保障银行资产的安全。

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第9题
一自称是某通快递公司的快递员给你打电话,称把快递弄丢了,要全额赔款,让你点击他发的链接后填写个人资料退款,你会怎么做()

A.上网核对购买物品,查询物流信息

B.配合快递小哥,点击网站填写资料

C.先进入网站查看后再决定

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第10题
目前按揭贷款中,首次、首套房认定正确的是()。

A.名下无住房的家庭,首次申请贷款购买住房的,认定为首次购买住房

B.名下有住房但无住房贷款记录的家庭,申请贷款购买住房的

C.拥有一套并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的

D.拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,在与当地政策、监管不抵触的情况下,再次申请贷款购买住房的

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