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第1题
2020年12月，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳增值税700万元,准予在税前扣除的与转让房地产有关的税金70万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。
A.2256.5
B.2445.5
C.2548.5
D.2681.5
第2题
计算土地增值税扣除项目金额时，下列能按转让房地产项目计算分摊的利息支出,不得扣除的有（)。
A.2年以上的金融机构借款利息
B.境外金融机构借款利息C短期金融机构借款利息
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
D.利息超过国家规定的上浮幅度的部分
第3题
关于房地产开发企业土地增值税的清算，下列说法正确的是（)。
A.对于分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算
B.清算审核方法包括实地审核和通讯审核
C.主管税务机关已受理的清算申请，纳税人可无理由撤销
D.配套建造的停车库有偿转让的，其成本、费用不得扣除
第4题
关于房地产企业土地增值税清算，表述有误的有（)。
A.清算后补缴的土地增值税，一律加收滞纳金
B.对分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算
C.停车场等配套设施，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以扣除
D. 对于符合清算条件应进行清算的，纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续
E. 开发产品用于职工福利的，应视同销售
第5题
甲房地产开发公司对一项开发项目进行土地增值税清算，相关资料包括：取得土地使用权支付的金额为40000万元;房地产开发成本101000万元;销售费用4500万元;管理费用2150万元;财务费用3680万元其中包括支付给非关联企业的利息500万元，已取得发票;支付给银行贷款利息3000万元，已取得银行开具的相关证明，且未超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额。项目所在省规定房地产开发费用扣除比例为5%。考虑其他情况，该房地产开发公司在本次清算中可以扣除的房地产开发费用为()万元。
A.10050
B.10375
C.10550
D.10730
第6题
计算资本充足率时，商业银行应当从核心一级资本中全额扣除以下项目：
A.商誉
B.其它无形资产（土地使用权除外）
C.由经营亏损引起的净递延税资产
D.贷款损失准备缺口
E.确定受益类的养老金资产净额
第7题
非房地产开发企业在计算土地增值税时允许从收入中扣除的税费是（）。A．营业税 B．资源税
非房地产开发企业在计算土地增值税时允许从收入中扣除的税费是（）。
A．营业税
B．资源税
C．教育费附加
D．印花税
E．城市维护建设税
第8题
2014年8月，A房地产开发有限公司取得一宗土地，支付地价款及相关税费4300万元。2017年12月，被政府征收土地闲置费700万元。2018年1月将土地面积的60%(其余40%尚未开发和使用)开发建造一栋写字楼，建筑面积10000平方米，支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用，合计1500万元，并全额取得发票;支付主体工程价款2850万元，根据合同约定实际支付价款为总价的95%，剩余5%作为质量保证金留存2年，建筑企业按照工程总价款3000万元开具了发票。2019年6月，A公司将开发建造的写字楼1000平方米转为固定资产;以均价2万元的价格(不含税)对外销售6000平方米;2000平方米作价4000万元(不含税)投资入股B公司;1000平方米通过中国青少年发展基金会捐赠给希望工程。以下说法中，正确的有()。
A.计算土地增值税时应扣除的土地成本为2580万元
B.计算土地增值税时应扣除的开发成本为3600万元
C.计算土地增值税时应扣除的增值税为600万元
D.计算土地增值税时应扣除的印花税为8万元
第9题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是（)。
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
第10题
受理土地增值税清算时，金税三期核心征管系统无法带出未关联土地增值税项目的预征税款，此种情形下窗口人员可以录入预征税款的功能模块是（)。
A.税源申报明细报告
B.申报错误更正
C.一般征收开票
D.土地增值税项目报告
