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[判断题]

房屋岀租人如果只是对承租人利用房屋进行一般违法行为不举报,则不能对其予以治安管理处罚。()

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第1题
对房屋岀租人的下列行为,不应给予治安管理处罚的是()。

A.将房屋出租给无身份证件的人居住

B.不按规定登记承租人姓名、身份证件的种类和号码

C.明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告

D.放任承租人从事噪声扰民的经营项目

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第2题
房屋出租人如果只是对承租人利用房屋进行一般违法行为不举报,则不能对其予以治安管理处罚。此题为判断题(对,错)。
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第3题
对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征收契税。对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。()
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第4题
企业涉及的下列事项,不缴纳契税的有()。

A.单位以房屋、土地以外的资产增资,相应扩大其在被投资公司的股权持有比例

B.以实物交换房屋权属

C.对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的

D.对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的

E.个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下

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第5题
在房屋租赁经营投资的经营成本分析中,物业管理费用的形式包括()。

A.包租人委托物业管理企业管理,承租人向物业人企业直接交纳物业管理

B.包括人自己管理,物业管理费用包括在租金里

C.包括人代收物业管理费,转交给物业管理企业

D.业主委托物业管理企业管理,包租人交纳物业管理费

E.业主自行管理,在包括租人交纳的固定租金中包括物业管理费

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第6题
我国立法上对房地产买卖的主、客体条件作了限制性规定,其中不包括()。

A.只有房屋所有权人才有权出卖房屋,非所有权人在没有取得房屋所有权人授权的情况下不得出卖他人房屋

B.凡是经过改建、扩建的房屋,所有权人应当在房地产行政管理部门办妥变更登记手续之后方能投入市场交易

C.对于已经出租的房屋,如果出售必须提前2个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权

D.共有房地产如果要出租或出售必须提交共有人同意或委托出卖的证明,在同等条件下共有人有优先购买权

E.客户资金代收代付风险

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第7题
下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法中,正确的有()。

A.租赁合同约定有免收租金期间的,免租期间不需要缴纳房产税

B.融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订日起缴纳房产税

C.房产税产权未确定的,由房屋代管人或使用人缴纳房产税

D.产权出典的,由承典人缴纳房产税

E.产权出典的,由出典人缴纳房产税

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第8题
作为物权,必须表现为权利人对特定物的控制管领的客观事实。下列哪个权利人对特定物的控制管领的客观事实可以表现为物权()?

A.保管人对其所保管的物的控制管理

B.承租人对所租的房屋的控制管领

C.借用人对其借的物的控制管领

D.承包人对其所承包的农地的控制管领

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第9题
根据契税的有关规定,下列表述正确的有()。

A.居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,对新换房屋免征契税

B.以招拍挂方式出让国有土地使用权的,契税纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人

C.企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的,计税价格为取得全部土地使用权的成交价格

D.合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下,减半征收契税

E.对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税

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第10题
下列情形出租人可以单方解除合同的是()

A.承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的

B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用

C.利用承租房屋进行违法活动的

D.承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的

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第11题
下列情形中,免征契税的有()。

A.军队单位承受土地、房屋用于军事设施

B.国家机关承受土地、房屋用于办公

C.企业承受土地、房屋用于办公

D.与金融租赁公司签订的售后回租合同期满,承租人回购原土地、房屋权属

E.合伙企业将其名下的土地、房屋权属转移回原合伙人名下

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