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[单选题]
待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积200平方米,月租金3000元,土地还原利率为7%。建筑物还原利率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总成本为7600元,评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元,运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是()元。
A.61667
B.925000
C.789950
D.58041
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A.61667
B.925000
C.789950
D.58041
未设自动灭火系统的砖混结构单层棉织品库房的最大允许占地面积为()平方米。
A.6000
B.3000
C.4800
D.8000
A.电站距离接入点距离>100m
B.拟建光伏系统的既有建筑靠近储存火灾危险性类别为甲乙类的建筑物
C.屋顶光照条件差(周边障碍物遮挡等原因)
D.砖混结构房屋的建筑使用寿命已经超过25年
E.砖木结构房屋的建筑使用寿命已经超过15年
A.单位价值量小的建筑物重置成本估算
B.结构简单的建筑物重置成本估算
C.用途相同、结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算
D.运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算
E.更新重置成本
A.市场法
B.成本法
C.标准价调整法
D.收益法
A.6度
B.7度
C.8度
D.9度