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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产投资决策的核心是（)。

A.界定可接受的收益和风险

B.准确估算投资收益、分析投资面临的风险

C.分析投资环境与市场条件

D.进行投资项目财务分析

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第1题

项目管理的核心是（)

A.工期控制

B.管理咨询

C.投资决策

D.阶段评估

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第2题

在投资决策阶段，房地产开发项目的核心工作是（)。

A.项目方案初步设想

B.项目融资筹划

C.可行性研究工作

D.建设项目选址

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第3题

当界定酒店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时，在净收益的计算中应考虑扣除（)。

A.整体资产中固定资产的折旧

B.房地产以外资产形成的经营收益

C.建筑物的折旧

D.经营利润

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第4题

核心流程的界定方法包括（)。

A.根据组织当前的业务

B.根据组织未来的发展战略

C.顾客对流程的看重程度

D.企业现有的组织结构

E.竞争对手

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第5题

对于企业管理核心的界定，管理学界主要有五种观点，其中不包括（)

A.以产品和服务为中心

B.以人力资源为中心

C.以市场为中心

D.以大客户为中心

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第6题

编制气田开发、建设投资决策和分析的依据是（)。

A.探明储量

B.控制储量

C.预测储量

D.可采储量

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第7题

戈特曼提出了都市圈范围界定的原则包括（)。

A.区域内有比较密集的城市

B.有相当多的大城市和都市区

C.有联系方便的交通走廊把核心城市联接起来

D.人口2500万以上

E.属于国家的核心区域

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第8题

（)是我国在城市规划法律体系的核心。

A.《城乡规划法》

B.《土地管理法》

C.《城市房地产管理法》

D.《建筑法》

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第9题

《2000年目标：美国教育法》中，在中小学课程规划上，推出的国家教育目标新增加了以下课程（)，使国家界定的核心课程在数量上增至8门。

A.公民和政府

B.自然科学

C.经济

D.艺术

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第10题

界定相关产品市场，只需从产品之间的可替代性考虑即可。（)

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第11题

为消费者提供最基本的效用或利益，满足消费者需要的房地产产品是（)。

A.核心产品

B.有形产品

C.延伸产品

D.营销产品

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