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第5题
某物业管理公司打算扩大业务范围，增加经营种类，制定了本年度战略规划：由过去的小区物业管理业务延伸到写字楼物业业务。作为该企业财务部的负责人，你认为接下来的工作重心是()
某物业管理公司打算扩大业务范围，增加经营种类，制定了本年度战略规划：由过去的小区物业管理业务延伸到写字楼物业业务。作为该企业财务部的负责人，你认为接下来的工作重心是（)
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A.针对新业务重建核算体系
B.了解扩大经营范围对财务工作的要求和规定
C.对财务人员进行培训，以满足新的经营需要
D.结合公司经营需要和各部门的计划调整公司年度预算
第6题
装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于（）
A.有效法律行为
B.无效民事行为
C.可撤销民事行为
D.效力待定民事行为
第7题
背景 李某购买了一住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计 公司，该公
司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：李某要求装饰装修企业增加工作内容：(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小；(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房i(3)拆除连接阳台的混凝土墙体；(4)去掉房屋原有节能保温层，扩大使用面积；(5)拆改燃气管道和设施。 事件二：李某在住宅室内装饰装修工程开工前，向小区物业管理企业申报登记，物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。 事件三：物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道，必须统一使用该物业单位确定的改造单位。 2．问题 (1)事件一中，装饰装修企业是否均应遵照执行？并分别说明理由。 (2)事件二中，物业管理企业的要求是否恰当？并说明理由。 (3)物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知谁？ (4)事件三中，物业管理单位的做法是否妥当？说明理由。
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第8题
（）开发商交房，客户入住后，项目将进入常规的物业管理阶段，以下选项中属于物业公司管理范畴的是哪几项
A.房屋的内部装修
B.维护物业管理区域内的环境卫生
C.维护物业管理区域内的环境相关秩序
D.房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修
第10题
混凝土结构工程停、缓建时，入冬前的后张法预应力混凝土孔道灌浆应在正温下进行，灌注的水泥浆或砂浆强度不应低于()。
A.15N/mm2
B.20N/mm2
C.25N/mm2
D.30N/mm2
