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[判断题]

选择成交法是指在尚未确定成交,对方扔持有疑问时,销售人就假定顾客已接受销售建议而直接要求其购买的成交法。()

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第1题
“数量有限,每人限购一公斤”这种成交方法属于()

A.直接请求成交法

B.机会成交法

C.选择成交法

D.从众成交法

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第2题
“现在购买的的人可多啦!您也应当试试”这种成交方式属于()。

A.最后成交法

B.选择成交法

C.请求成交法

D.从众成交法

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第3题
甲公司采用竞价方式采购一批计算机设备,有5家供应商参与了竞价。电子竞价平台自动按照价格由低至高对供应商进行排序并推荐前3名A公司、B公司和C公司为候选成交供应商。之后确定预成交供应商时,以下哪个步骤的实施原则是错误的()

A.甲公司应当选择候选成交供应商中排名第一的A公司为预成交供应商

B.甲公司认为A公司价格明显低于市场价格,很有可能影响合同履行,因此直接判定A公司价格核查不通过

C.在A公司价格核查不通过的情况下,甲公司确定候选成交供应商中排名第二的B公司为预成交供应商

D.甲公司发布预成交结果公示,公示结束后向B公司发出成交通知书

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第4题
使用有效选择成交法应注意的问题包括()。

A.一般只有两个方案可供选择,而且两个方案均可导致实际购买

B.在一些次要问题上向客户提出选择成交建议,使客户比较容易进行选择

C.营销员应把选择权交给客户,把主动权留给自己,事先做好准备

D.当好客户购买决策的参谋与顾问,讲解各方案的优劣与预算,帮助客户进行选择

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第5题
整幢居住房地产评估,通常采用从个体到整体的估价思路来解决,即选择某一基准层的某套住宅为待估对象,利用市比法修正测算出该套住宅的价格,然后采用(),经过楼层、朝向、景观、成交建筑面积、户型等的修正,得出各层、各幢商品住宅的价格。

A.市场法

B.成本法

C.标准价调整法

D.收益法

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第6题
()是指在一笔物业交易中交易双方实际达成交易——买者同意付出、卖者同意接受,或者买者支付、卖者收取的货币额、商品或其他有价物。

A.成交价格

B.理论价格

C.市场价格

D.投资价格

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第7题
运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有()。

A.当修正幅度或比值超过相关规定,应重新选择可比案例

B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%

C.当修正幅度或比值超过相关规定,应调整取值

D.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%

E.经修正或调整后的可比案例价格,最高值与最低值的比值不应超过1.2

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第8题
某竞价采购项目,电子竞价平台推荐了3家候选成交供应商,采购人选择排名第一的为预成交供应商,并发布预成交结果公示。但预成交供应商由于自身原因拒绝签订合同。之后,采购人以下做法正确的是()

A.采购人直接选择排名第二的候选成交供应商为预成交供应商,并与之签订合同

B.采购人选择排名第二的候选成交供应商为预成交供应商,发出成交通知书,与之签订合同

C.采购人选择排名第二的候选成交供应商为预成交供应商,并重新发布预成交结果公示,发出成交通知书,并与之签订合同

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第9题
当顾客表现出成交信号时应使用假定成交法。()
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第10题
最后机会成交法是指直接向客户提示最后成交机会,促使客户立即购买的方法。()
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第11题
只要客户要求降价,营销员就可应用优惠成交法。()
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