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[判断题]

未取得预售许可证时,发布各类项目具体广告信息是不符合相关法律法规要求的()

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第1题
在发布房地产广告时,下列哪些情况的房地产,不得发布广告()

A.在依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的

B.在国家征用的集体所有的土地上建设的

C.预售房地产,并取得该项目预售许可证的

D.权属有争议的

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第2题
以下哪个行为是“违规宣传”()

A.利用社会或政治敏感事件作为 卖点或噱头宣传房源

B.捏造、发布不实信息、曲解/错误 解读房地产相关政策

C.发布未取得许可或备案的房地产 项目预售、销售广告

D.在房地产广告中承诺为购房人 办理户口、就业、升学等事项

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第3题
发布房地产预售、销售广告,必须载明以下哪些事项()

A.开发企业名称

B.中介服务机构代理销售需载明该机构名称

C.预售或者销售许可证书号

D.置业顾问姓名

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第4题
符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算()

A.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

B.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

C.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

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第5题
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是()。

直接转让土地使用权的

房地产开发项目全部竣工、完成销售的

整体转让未竣工决算房地产开发项目的

取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

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第6题
国家对建筑施工企业实行安全生产许可制度,建筑施工企业未取得()的,不得从事建筑施工活动。

A.安全生产许可证

B.施工许可证

C.规划许可证

D.预售许可证

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第7题
下列属于应清算条件的有()

A.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

B.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

C.在建工程整体转让的

D.已竣工验收,且销售比例达95%

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第8题
所有新取得预售许可证的项目/地块/楼栋必须在开盘前完成销售风险排查工作,并不晚于开盘前()按《项目销售风险排查汇报》形式邮件或其他形式报备集团客关

A.一周

B.两周

C.三天

D.五天

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第9题
某地产开发公司欲销售一批新建商品房,在开盘期间下列销售行为,不得出现的有开盘是指楼盘建设中取得了“销售/预售许可证”后,可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,2018年6月25日,住房城乡建设部等7部委发布的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》规定,在取得商品房预售许可前,以认购开盘是指楼盘建设中取得了“销售/预售许可证”后,可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,2018年6月25日,住房城乡建设部等7部委发布的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》规定,在取得商品房预售许可前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用,属于违法违规行为()

A.送客户家具家电

B.向客户返还购房款

C.对客户所购房屋包租

D.送客户装修服务

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第10题
药品广告,须经企业所在地()批准,并发给药品广告批准文号;未取得药品广告批准文号的,不得发布。

A.国务院药品监督管理部门

B.省、自治区、直辖市药品监督管理部门

C.设区的市级药品监督管理部门

D.县(市)药品监督管理部门

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第11题
关于预售,正确的有()

A.安莉芳家居服EL00233,未铺货专柜两周预售目标2件

B.平常VIP维护沟通时,要做好各类标签备注,以便后期一对一精准维护,提高成交率

C.预售产品会提供产品图片,卖点小视频,方便大家推广

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