题目内容
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[单选题]
租赁合同中针对承租人违约情形，出租人可采取的违约救济方式有（）
A.加速到期
B.增加担保
C.解除合同
D.继续履行
E.赔偿损失
F.提前留购
答案
B、增加担保
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A.加速到期
B.增加担保
C.解除合同
D.继续履行
E.赔偿损失
F.提前留购
答案
B、增加担保
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A.出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付
B.出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的
C.出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的
D.出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的
A．甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B．甲乙双方都有违约行为
C．承租人乙侵犯了甲的所有权
D．甲乙双方都以积极的行为建立了不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
A.原租赁合同自动终止
B.原租赁合同继续完全适用
C.原租赁合同被视为延续6个月
D.原合同继续有效，但被视为不定期
A.出租人履行通知义务后。承租人在15日内未明确表示购买的
B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
C.租赁房屋共有人行使优先购买权的
D.出租人将租赞房屋出售给其侄子的
A、租赁期间，房屋所有权发生变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同
B、房屋在出售前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，承租人请求继续履行原租赁合同
C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效
D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务，承租人请求以同等条件优先购买的
E、承租人在租赁期间死亡，其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的
A.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依法仍不能确定的
B.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的
C.出租人不同意承租人对租赁物进行改善或者增设他物的
D.租赁物被司法机关依法查封扣押的
E.租赁物危及承租人安全或者健康的，承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的
A.出租人有权提前解除合同
B.出租人不得提前解除合同，但可要求承租人付双倍租金
C.出租人无权解除合同，但可直接向转租人要求支付租金
D.出租人无权提前解除合同，但租期届满后可要求承租人承担违约责任
A.该项租赁初始的3年为不可撤销期限
B.对于承租人而言，第4年不包含在合同可强制执行的期限内
C.对于出租人和承租人而言，第4年末以后不再有可强制执行的权利和义务
D.该项租赁合同的租赁期为4年
融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人财产损失的，承担责任的是()。
A．出租人
B．承租人
C．出卖人
D．出租人和承租人
A.融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权
B.承租人占有租赁物期间，由出租人履行租赁物的维修义务
C.承租人占有租赁物期间，租赁物造成的第三人财产损害由出租人承担责任
D.出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用
