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[判断题]
买卖合同签署前，房屋存有租赁合同，现买卖双方对租金进行约定：自买卖合同签订之日起至房屋交付前的房屋收益归出卖人所有；自房屋交付后至租赁期间届满的房屋收益归买受人所有（）
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A.买卖合同签订之日起，丙有权要求乙搬出，乙则有权要求甲退还剩余的租金
B.房屋产权转移登记之后，丙有权要求乙搬出，乙则有权要求甲退还剩余的租金
C.甲与丙签订的合同无效，租赁期间所有权不可转移
D.甲与丙签订的合同有效，但在甲乙的租赁合同期满前，丙不得要求乙搬出
A.王文静提供《代理人关于代理权的承诺书》即可签约，事后朱路又没有追认，则代理人签署的房屋买卖合同是有效的
B.需王文静提供《手写的《授权委托书》，且应在签约前与卖方本人取得联系，核实委托的真实性，并留存核实的电话录音或视频证据
C.签约时，合同中有代理人一行的，出卖人/买受人处签署卖方/买方姓名后加括号备注受托人姓名
D.王文静在未朱路亲笔签署的委托书后，在追认期间，朱路未作表示的，代理人签署的《房屋买卖合同》为无效合同
A.甲应当提前通知乙房屋将要出售
B.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D.如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
A.买卖合同中约定，原租赁合同产权人变更为新的产权人，租赁合同继续履行
B.业主负责与租户协商，解除租赁合同，及时将房屋交付新的产权人
C.买方交完定金后，直接撬锁赶人
D.买卖双方过户完毕后，买方与租客重新签订租赁合同，房屋仍由租客使用 问答题
A.寻找、提供并发布房源、客源信息
B.促成交易双方签署合法有效的买卖合同
C.引领乙方实地查看该房屋以及周围环境
D.帮助守约方提供法律代理服务
A、租赁期间，房屋所有权发生变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同
B、房屋在出售前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，承租人请求继续履行原租赁合同
C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效
D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务，承租人请求以同等条件优先购买的
E、承租人在租赁期间死亡，其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的
A.租赁房屋从合同约定交房之日起30自然日之内
B.租赁双方任何一方无法履行租赁合同，双方协商一致，签署《解约协议书》
C.已达成退费必备条件，链家应在15日内将已收取的佣金主动退还给交易双方
D.如青岛链家退还居间服务费后，租赁双方决定重新/继续履行该房屋的租赁合同，不需要向青岛链家全额返还已退还的服务费用
A、基于租赁合同使用房屋的承租人
B、依法登记取得建筑物专有部分所有权的人
C、根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人
D、基于与建设单位之间的房屋买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人
本题为多选题，请选出正确答案，谢谢
