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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

商业银行贷款风险管理中,()是根据借款人的行业、职业、薪资等因素预判违约风险。

A.资金用途

B.借款人展望

C.债权保证

D.还款来源

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第1题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行应对发放的土地储备贷款设立(),加强对土地经营收益的监控。

A.土地储备贷款专户

B.土地储备机构资金专户

C.跟踪监测台账

D.借款人档案

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第2题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应将借款人住房贷款的月住房产支出与收入比控制
在()以下(含),月所有债务支出与收入比控制在()以下(含)

A.55%,50%

B.50%,60%

C.55%,55%

D.50%,55%

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第3题
属于商业银行汽车贷款风险管理范畴的有()。

A.贷款人应建立二手车市场信息数据库和二手车残值估算体系

B.贷款人应建立借款人资信评级系统,审慎确定借款人的资信级别

C.贷款人应建立汽车贷款预警监测分析系统,制定预警标准

D.贷款人应建立不良贷款分类处理制度和审慎的贷款损失准备制度

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第4题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号)规定,商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。()
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第5题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于()。

A.30%

B.35%

C.20%

D.15%

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第6题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,考核借款人还款能力时,所有债务与收入比的计算公式为()

A.(本次贷款总额+其他债务总额)/贷款年度内收入总和

B.(本次贷款的年均还款额+其他债务年均偿付额)/年均收入

C.(本次贷款的月均还款额+其他债务月均偿付额)/月均收入

D.(本次贷款的月均还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入

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第7题
根据《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款风险评价应以分析借款人()为基础,采取()方法,全面、动态地进行贷款审查和风险评估。

A.信用状况;定量分析

B.职业状况;定量和定性分析

C.抵押担保;定性分析

D.现金收入;定量和定性分析

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第8题
根据《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款风险评价应以分析借款人__为基础,采取__方法,全面、动态地进行贷款审查和风险评估()

A.还贷能力;定量和定性分析

B.现金收入;定量和定性分析

C.现金收入;D定量分析

D.抵押担保;定性分析

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第9题
贷款人应动态关注借款人经营、管理、财务及资金流向等重大预警信号,根据合同约定及时采取()等有

贷款人应动态关注借款人经营、管理、财务及资金流向等重大预警信号,根据合同约定及时采取()等有效措施防范化解贷款风险。

A.依法诉讼

B.抵押物处置变现

C.贷款重组

D.提前收贷、追加担保

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第10题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行对有逾期未还款或有欠息现象的房地产开发企业,应采取哪种措施()。

A.向法院诉讼

B.立即采取清收措施,提前收回企业贷款

C.向企业追加贷款,帮助企业脱离困境

D.对企业销售款进行监控,在收回贷款本息之前,防止将销售款挪作他用

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第11题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行个人住房贷款房产支出与收入比的计算公式为()。

A.(本次贷款的月还款额-月物业管理费)/月均收入

B.(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入

C.本次贷款的月还款额/月均收入

D.(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入

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