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[多选题]

我们的金融产品有哪些()

A.安心用3号

B.安心赎3号

C.安心用5号

D.安心赎5号

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安心用3号安心赎3号安心赎5号

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第1题
客户周丽丽有25万资金可以提供给房东张永生进行解押,未规避交易中的资金风险,经纪人小刘可以推荐哪款金融产品()

A.安心赎5号

B.安心赎3号

C.安心用3号

D.安心收5号

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第2题
业主张三有套泉舜的房产在建行有32万抵押,现在张三急需资金周转所以出售该房产,但是他没有资金办理解押手续。经纪人小刘可以向他推荐哪款金融产品()

A.安心赎5号

B.安心收5号

C.安心赎3号

D.安心用3号

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第3题
业主周先生出售其个人名下的房产,因在银行还有抵押贷款15万,周先生因疫情资金周转不开,没钱还银行,买方也不愿意出钱解押;现经纪人小周知道了客户的情况,可以推荐我司什么金融产品给客户()

A.安心用3号

B.安心收5号

C.安心赎3号

D.安心赎5号

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第4题
标题业主周先生出售其个人名下的房产,因在银行还有抵押贷款15万,周先生因疫情资金周转不开,没钱还进银行并不愿意麻烦自己的亲属配以;现经纪人小周知道了客户的情况,可以推荐我司什么金融产品给客户()

A.安心用3号-担保自用

B.安心收5号-尾款垫资

C.安心赎3号-担保赎楼

D.安心赎5号-垫资解押

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第5题
下列哪些条件组合符合安心赎3号产品的申请条件()

A.房屋交易合同已签署未过户

B.房屋无抵押

C.房屋交易合同已签署已过户

D.房屋有抵押

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第6题
金融安心用3号交易的条件()

A.客户双方买卖交易合同签约后

B.过户后,银行受额度影响暂不能放款

C.房屋无抵押

D.卖方急需资金自用

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第7题
房屋无抵押,若买方自行支付首付款给业主,且首付款的用途是其他,买卖双方符合第三方提供担保的条件,则选择的产品是()

A.安心用5号

B.安心用3号

C.安心赎3号

D.安心赎5号

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第8题
客户使用担保支付产品(安心赎3号/安心用3号)将首付款给业主赎楼,此部分金额是否计算入存管当量()
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第9题
对于安心用3号产品,以下解释正确的是()

A.买方的资金需要先存入存管账户,金服审核通过后,过户前提前解冻给卖方用于消费或自用

B.安心用3号产品操作过程中,买方的首付款是支付给了卖方,不需要先存管存管账户

C.收费是担保金额的千分之5,最低1000元/单,最长可以担保180天,上限是200万

D.该业务的担保主体是贝壳找房,后期出了问题,是贝壳找房提前赔付给买方相应的资金

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第10题
经纪人小刘在谈判一单二手房业务单,预计成交价格是210万元,但该房屋还有120万的抵押未结清,其中买方商业贷款140万元,首付款70万元,商业贷款的预计周期是1.5个月至两个月,经纪人小刘在签约过程中可以向业主推荐的解押方式以及收费标准,以下正确的是()

A.可以推荐安心保-赎楼业务,收费是140万的1.5%,共21000元

B.可以推荐安心赎3号产品70万+安心赎5号产品50万,预计收费为25600元

C.可以推荐让买方自行将70万首付款支付给卖方用于解押,剩下的50万元让业主自筹

D.可以推荐安心用3号产品70万+安心赎5号产品50万,预计收费23500元

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第11题
关于总定金60万以下的定金宝业务备件提供说法不正确的是()

A.取消买卖合同代签公证委托书或手写委托书、受托人身份证复印件

B.取消业主夫妻产权清晰证明材料及户口登记薄复印件

C.取消央产房上市审批表/卖方办理央产上市表承诺书原件

D.若同时匹配了一笔安心用 3号产品,定金宝产品报单时适用备件简化规则

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