签约时经纪人以下做法错误的是:()。
A.售人已婚,其配偶不同意出具《配偶同意出售证明》,则要求其配偶在买卖合同上签字确认
B.签约时出售人无法到场,由其代理人代为签约
C.交易房屋存在租约,要求出售人取得租客的放弃优先购买权声明后再签约
D.如协商确定佣金由买受人全部承担,则出售人无需签署《佣金承诺函》
A.售人已婚,其配偶不同意出具《配偶同意出售证明》,则要求其配偶在买卖合同上签字确认
B.签约时出售人无法到场,由其代理人代为签约
C.交易房屋存在租约,要求出售人取得租客的放弃优先购买权声明后再签约
D.如协商确定佣金由买受人全部承担,则出售人无需签署《佣金承诺函》
A.提醒买卖双方收付款账户要求
B.不得擅自划转客户交易结算资金
C.可以以经纪公司或经纪人的名义收取监管手续费
D.提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求
A.出房无需通知甲店维护人或商圈经理,李晴无责
B.出房必须通知甲店维护人或商圈经理,若未引起客诉,给予李晴警告处罚
C.出房必须通知甲店维护人或商圈经理,若未引起客诉,给予李晴黄线处罚
D.出房必须通知甲店维护人或商圈经理,若引起客诉,给予李晴警告处罚
A.固定总价合同
B.计量估价合同
C.单价合同
D.成本加酬金合同
关于行政机关负责人出庭应诉,以下做法错误的是()。
A.A市公安局局长单独出庭应诉
B.C市公安局副局长单独出庭应诉
C.A市公安局局长出庭应诉时,委托3名诉讼代理人出庭
D.C市公安局副局长出庭应诉时,委托1名诉讼代理人出庭
A.采用问卷、访谈的模式进行企业调研
B.根据调研结果确定岗位的胜任力模型
C.通过收集调研过程资料进行数据分析
D.参与编制的人员越少越好以提高效率
协助老人移向床边时,以下做法错误的是()。
A.向老人解释操作目的,以取得老人配合
B.护理员站于老人右侧,将枕头放于老人双肩下
C.护理员拉住靠身边的枕头往床尾拉,此时无需防止老人坠床
D.护理员将双手放于老人的双膝下,将老人移于床沿
A.将业主电话更换为自己电话,以防其他人核销房源
B.不做任何操作,继续联系业主
C.将房源核销,待联系上业主后再录入
D.将业主电话更换为同门店经纪人电话