系统房源,房源面积必须与房产证面积填写一致,如房子实际面积与系统录入面积大小相差5平米以上或5平米以下,房源部有权直接下架!盘方需在小时内修改正确后才能重新申请上架,自下架房源之时起如果超过该规定时限后有其它同事了解到完整、真实的信息并按操作要求申请转盘,房源部将重新做出盘源归属修改()
A.24小时
B.48小时
C.12小时
D.72小时
B、48小时
A.24小时
B.48小时
C.12小时
D.72小时
B、48小时
A.检查首次驳回/数据下发后修改了面积,申诉过程中用修改后的凭证进行举证——真实房源
B.验真举证后到检查首次驳回/数据下发前修改过面积,只要经纪人提供与回访业主面积一致的凭证——真实房源
C.申诉时的业主面积与系统录入面积相差±1平米以内(含1平米)——真实房源
A.录音举证:须体现业主委托意向、面积、价格、地址,和电话信息准确
B.截图举证:须体现业主委托意向、面积、价格、地址,电话(显示业主电话和系统中录入的电话一致的证据)
C.钥匙举证:需上传实体钥匙截图/密码、钥匙托管协议,有明确的房源相关信息(如详细地址)
D.实勘举证:功能间照片齐全、图片不可以有任何水印,清晰
E.委托举证:产证、身份证、委托协议
A.0.887
B.0.747
C.0.8037
D.0
A.委托协议业主姓名+业主签名、业主身份证、产权证业主姓名一致
B.系统价格、协议价格需保持一致(如有调整需重新签署委托协议、或上传调价凭证)
C.系统面积、产证面积、协议面积需保持一致(需填写建筑面积、包含赠送面积)
D.对于融合进多个备件的房源,证件为叠加的情况,品控审核不通过的房源,经纪人只能进行申诉,不能进行修改;当申诉时间结束或申诉不通过时,其他经纪人也不能上传相关证件
A.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致
B.对于未获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致
C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源:在内网系统中的房源信息与产权人/代理人确认一致
D.委托协议>房屋权属证明>业主确认
A.客户办理认筹或认购等业务时,必须检查明源销售系统内是否已登记客户信息
B.有产证(无预售证)车位:预售证时间为产证时间,预售证号为产权证号
C.对于可售车位,如政府要求在认购书或合同中体现车位面积:在系统中按实际车位面积录入,但在认购书模板中空出车位面积(由现场手动填写)
D.可以出售使用权或租赁权的车位:预售证实际为开盘时间,预售证号为88888888(无产权车位)