题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

大华公司将国有土地使用权有偿转让给湖湘公司，下列说法错误的有（)。

A.嘉兴公司缴纳契税，宜家公司缴纳土地增值税

B.嘉兴公司缴纳土地增值税和契税

C.嘉兴公司缴纳土地增值税，宜家公司缴纳契税

D.宜家公司缴纳土地增值税和契税

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第1题

__________的纳税人是指有偿转让中国国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权取得

收入的单位和个人。

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第2题

以下民事法律关系中属于物权法律关系的是()。

A.甲与乙签订抵押合同,甲将其汽车抵押给乙

B.甲公司将一批货物交给乙公司运输。但是,甲没有在合同规定时间支付运费,经乙公司通知后,甲公司仍拒绝支付运费,于是乙公司将该批货物留置

C.甲与乙签订买卖合同,甲把自己拥有的房屋卖给乙

D.甲公司与某市房地产管理局签订合同,取得了A地块的国有土地使用权

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第3题

下列交易或事项中，大华公司应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是（)。

A.以持有的应收账款换取创世公司的产品

B.以持有的应收票据换取创世公司的电子设备

C.以持有的土地使用权换取创世公司的产品作为固定资产使用

D.以债权投资换取创世公司25%股权投资

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第4题

湖湘公司适用的企业所得税税率为25%，预计未来期间适用的企业所得税税率不会发生变化且能够产生足够的应纳税所得额用以抵减可抵扣暂时性差异，其2×20年年度财务报表批准报出日为2×21年4月15日。2×21年2月10日，因客户信用状况恶化，实际发生坏账损失，湖湘公司转销了2×20年计提的坏账准备100万元。假定按照税法规定，允许扣除实际发生的坏账损失，该调整事项发生时，企业所得税汇算清缴尚未完成。不考虑其他因素，上述调整事项对湖湘公司2×20年年度财务报表项目不会产生的影响有()。

A.应收账款增加100万元

B.应交税费减少25万元

C.应收账款减少100万元

D.递延所得税资产减少25万元

E.所得税费用增加25万元

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第5题

湖湘公司计划投资一条新的生产线，项目一次性投资500万元，建设期为3年，经营期为10年，经营期每年可产生现金净流量130万元。若公司要求的年投资报酬率为9%，则该投资项目的现值指数是()。

A.0.27

B.0.57

C.1.29

D.1.87

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第6题

大华公司2019年1月1日发行1000万份可转换公司债券，每份面值为100元、每份发行价格为100.5元，可转换公司债券发行2年后，每份可转换公司债券可以转换4股大华公司普通股(每股面值1元)。大华公司发行该可转换公司债券确认的负债成分初始计量金额为100150万元。2020年12月31日，与该可转换公司债券相关负债的账面价值为100050万元。2021年1月2日，该可转换公司债券全部转换为大华公司股份。不考虑其他因素，则大华公司因可转换公司债券的转换应确认的资本公积(股本溢价)为()万元。

A.96400

B.1400

C.96050

D.1350

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第7题

多项选择题第51-55小题，每小题2分，共10分。下列每题给出的四个选项中，至少有两个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。多选、少选或错选均不得分。以下关于国有土地使用权的表述中正确的是()。

A.国有土地使用权可以通过行政划拨方式和有偿出让、转让方式取得

B.国有土地使用权不能继承

C.以行政划拨方式取得的国有土地使用权不需要缴纳土地使用费

D.我国境内的公司均可依法有偿取得国有土地使用权

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第8题

下列关于国有土地使用权的说法中，不正确的是()．

A.出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式

B.工业用地的土地使用权期限不得超过50年

C.土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变

D.土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让

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第9题

根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定，以下说法正确的是:

A.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

B.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

C.乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押

D.以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

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第10题

2×19年4月1日，大华公司以一项固定资产和银行存款122万元取得长江公司10%的股权，作为其他权益工具投资算，投出固定资产的账面价值为500万元，公允价值为600万元，增值税额为78万元，投资当日，长江公司可辨认净资产公允价值的份额为7000万元。2×19年12月31日，大华公司又以银行存款1000万元获得长江公司另外10%的股权，至此能够对长江公司施加重大影响，增资日，原股权的公允价值为1000万元，长江公司可辨认净资产的公允价值为8000万元。法定盈余公积的计提比例10%，不考虑其他因素，增资后该项长期股权投资的初始投资成本为()。

A.1700万元

B.1800万元

C.2000万元

D.1600万元

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第11题

大华公司2020年3月在上年度财务报告批准报出后，发现2018年10月购入的专利权摊销金额错误。该专利权2018年应摊销的金额为240万元，2019年应摊销的金额为960万元。2018年和2019年实际摊销金额均为960万元。甲公司对此重大会计差错采用追溯重述法进行会计处理，适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取盈余公积。甲公司2020年年初未分配利润应调增的金额是()万元。

A.720

B.566

C.520

D.486

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