题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给（)，并有其支付房价款的行为

A.买卖人

B.买受人

C.预购人

D.房地产开发商

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给…”相关的问题

第1题

房地产开发企业销售商品房的，应当协助商品房买受人办理房屋登记手续。（)

点击查看答案

第2题

商品房预售的条件有（)。

A.房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.房地产开发企业持有建设工程规划许可证

C.按提供预售商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，把经确定施I进度和竣工交付日期

D.向县级以上人民政府房产管理部]办理预售登记，取得商品房预售许可证明

E.按提供预售商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

点击查看答案

第3题

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应订立（)商品房买卖合同。

A.不要式

B.书面

C.口头

D.实践性

点击查看答案

第4题

为进一步维护我市房地产市场秩序，规范商品住房销售行为，2017年11月16日成都市城乡房产管理局联合成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号)，《通知》规定，房地产开发企业应当在新取得商品房预售许可或现售备案之日起()日内，按照一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源

A.3

B.7

C.10

D.15

点击查看答案

第5题

差别定价策略是指差别定价策略是指企业在销售商品房时，根据其不同用途、不同交易对象等施行不同的价格策略。（)

点击查看答案

第6题

房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房

地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。()

点击查看答案

第7题

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是（)。

直接转让土地使用权的

房地产开发项目全部竣工、完成销售的

整体转让未竣工决算房地产开发项目的

取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

点击查看答案

第8题

房地产开发企业应当将所售商品住房的节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息在销售现场

显著位置予以公示，并在《住宅使用说明书》中予以载明。()

点击查看答案

第9题

2020年12月，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳增值税700万元,准予在税前扣除的与转让房地产有关的税金70万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A.2256.5

B.2445.5

C.2548.5

D.2681.5

点击查看答案

第10题

房地产开发建设阶段是指开发项目从开工到竣工验收所经过的过程。（)

点击查看答案

第11题

三、根据下列文字资料回答问题。2003年6月份，“国房景气指数”达到107.04，比5月份上升0.76点，比去年同期上升2.39点。具体的各分类指数情况如下：6月份竣工面积分类指数为111.46，与5月份基本持平，比去年同期上升7.42点。1～6月份，全国累计完成房屋竣工面积8 187万平方米，同比增长40.4％，增幅比去年同期增加20个百分点。6月份资金来源分类指数为108.47，比5月份上升2.4l点，比去年同期上升4.68点。1～6月份，全国房地产开发到位资金达到5723亿元，同比增长48.4％，增幅比去年同期高13.4个百分点。6月份新开工面积分类指数达到108.91，比5月份上升0.17点，比去年同期上升3.44点。1～6月份，全国房地产新开工面积为2.43亿平方米，同比增长31％，增幅比去年同期增加11.2个百分点。6月份商品房销售价格分类指数为97.71，比5月份下降1.23点，比去年同期上升3.73点。上半年，商品房平均销售价格为2 424元／平方米，同比增长5.4％，而去年同期是下降0.1％。6月份空置面积分类指数为96.52，与5月份持平，比去年同期下降0.05点。上半年，商品房空置面积同比增长8.4％。6月份土地开发面积分类指数为115.97，比5月份下降0.64点，比去年同期下降2.60点。上半年，完成土地开发面积7144万平方米，同比增长40％，增幅比去年同期回落12.7个百分点。第116题：2002年的1～6月份，全国累计完成房屋竣工面积的增幅是（）。

A.40.4％

B.38.6％

C.20.4％

D.18.6％

点击查看答案