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[多选题]

建设工程优先受偿权,承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。下列选项关于优先受偿权的描述错误的是()

A.承包人建设工程价款优先受偿的范围包括承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金

B.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算

C.建设施工合同无效,承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应不予支持

D.装饰装修工程的承包人,请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持

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ACD

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第1题
建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押和其他债权。()
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第2题
承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为()个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

A.一

B.三

C.六

D.九

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第3题
关于建设工程价款优先受偿权的说法,正确的是()。

A.优先受偿权的行使期限为6个月,自工程实际开工之日起算

B.抵押权优先于优先受偿权

C.优先受偿权的范围包括逾期支付建设工程价款的违约金

D.承包人就商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗已支付全部或者大部分购买商品房款项的买受人

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第4题
根据有关法律规定,享有优先受偿权民事权利的有()。

A.抵押合同的抵押权人

B.租赁合同的租赁权人

C.留置权人

D.建设工程合同的承包人

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第5题
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》,承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

A.六

B.十二

C.十八

D.二十四

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第6题
承包人行使建设工程价款有限受偿权的期限为几个月()

A.6个月

B.9个月

C.3个月

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第7题
关于建设工程价款优先受偿权行使期限,下列说法正确的是()

A.建设工程价款优先受偿权的行使期限为六个月

B.建设工程价款优先受偿权的行使期限为十八个月

C.建设工程价款优先受偿权的行使期限自建设工程竣工之日起算

D.建设工程价款优先受偿权的行使期限自发包人应当给付工程价款之日起算

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第8题
工程施工结束后,建设工程地优先受偿权应在什么时间内行使?工程施工结束后,建设工程地优先受偿权应在什么时候内行驶?
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第9题
发包人未按约定支付价款的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款()

A.优先分配

B.优先受偿

C.优先参与分配

D.优先占有

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第10题
建设工程价款优先受偿权的范围有()

A.施工工作人员的报酬

B.实际支付的建筑材料、构配件价款

C.欠付工程价款利息

D.损害赔偿金

E.违约金

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第11题
根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,下列发包人违约的情形中,承包人依法可以与发包人协议将工程折价并就该工程折价的价款优先受偿的是()。

A.发包人严重拖欠工程进度款

B.发包人拖延组织工程竣工验收

C.发包人拒绝支付工程竣工结算款

D.发包人指令使用质量不合格的建筑材料

E.专业监理

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