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第3题
某人向银行申请住房按揭贷款50万元，期限10年，年利率为4.8%，还款方式为按月等额本息还款，复利计息。关于该项贷款的说法，正确的有（）。
A.宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额
B.借款年名义利率为4.88%
C.借款的还款期数为120期
D.借款期累计支付利息比按月等额本金还款少
E.该项借款的月利率为0.4%
第4题
客户100万元成交的房子，借款人为家庭首次购买住房，需要首付多少?个人住房按揭贷款的还款方式，可分为按期付息、到期还本和等额归还两种。如果借款人为刚参加工作不久的年轻人来说，作为银行，建议客户选择哪种还款方式，为什么？
第5题
以下哪些标准可以申请好益贷（）。
A.公积金（组合）贷款的房屋按揭贷款
B.还款记录良好的房屋贷款存量客户
C.申请“还本型好益贷”剩余贷款余额不低于20万元；申请“返利型好益贷”剩余贷款余额不低于50万元
D.剩余贷款年限大于1年，且采用等额本息还款方式的贷款
