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[判断题]

经纪人小王要上传房源A的三证,因为是老房子,业主不记得房本放哪里了一直没找到,只找到了契税票和原始购房合同,可以上传契税票或者原始购房合同作为房屋权属证明吗()

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第1题
经纪人小王同时新上两套优质房源,在和两位业主沟通“三证”等证件上传时,两位业主都很配合并将所有三证信息以微信的形式发送给了小王,小王晚上匆忙上传,品质检查后发现小王上传的备件非本房备件,小王及时申诉并且重新上传两房证件,那么小王将被扣除多少信用分()

A.12分

B.0.5分

C.6分

D.3分

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第2题
周三商圈经理把全店的经纪人集中到一起开会,为了提高签单,要求大家把自己所维护的房源全部签署“三证”,但经纪人小何的一套维护房源业主在外地,不可能签暑三证,但是经理又催着要,没有就不让下班。小何就趁着经理不注意,拿了一份委托书,自己大笔一挥,签了业主的名字,并上传系統。因为大区有“签委托翻维护的规定”,拿到业主委托书的同店小王把小何举报了,小何究竟违反了什么规则()

A.销售线下房源

B.录入无效房源-地址

C.上传虚假备件

D.不及时修改房源信息-价格

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第3题
经纪人小王准备上传三证委托书,但是房本在银行抵押,这时小王该怎么办以下哪项是正确选项()

A.只上传委托协议书和业主身份证明也可以生成角色

B.可以上传购房合同以及抵押合同代替房本,并且上传至房本处

C.可以上传购房合同以及抵押合同代替房本,并且上传至原始购房合同处

D.上传之后,无需商圈经理审核

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第4题
经纪人小王有一套个人担保的房源,因为其他原因无法应检(目前未被抽检),如果她不想要房源被抽检到,该如何操作()

A.房源下架,平台自动取消安选

B.手动取消安选

C.给该房源设置精选或置顶

D.不要上传不能应检的房源

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第5题
经纪人胡一天想要捡起房源C,他怎样可以成为房源C的维护人()

A.带看房源C

B.预约拍摄房源C的实勘

C.直接点击捡起房源C即可

D.上传房源C的三证

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第6题
经纪人小王带客户李先生看房,邀请小张陪看其维护的房源Y,小张陪看后觉得李先生是位准客户,在小王不知情的情况下,要到了李先生的联系方式,小张的行为属于()。

A.陪看切户,扣减信用分3分

B.陪看切户,扣减信用分6分

C.陪看切户,扣减信用分12分

D.不违规

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第7题
经纪人小李在预录入系统录入了一套房源,且上传了备件,融合后该房源与链家经纪人小赵的房源重复(三证齐全),融合后备件被店长审核通过了,下列说法正确的是()

A.小李能正常获得备件角色

B.只有当小李进行了录入人的申诉,且申诉被门店CA审核通过后,才能获得备件角色

C.小李不能获得备件角色

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第8题
目前济南证件角色人获得需要三证,经纪人发起线上委托签署后,身份证和房本如何上传()

A.业主端自主上传身份证、房本即可

B.暂时无法上传

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第9题
以下说法错误的是()

A.经纪人小赵名下有一套房源需要上传房屋权属证明,在上传的过程中小赵将被小纸条遮挡了一部分信息的一页进行了上传

B.经纪人小赵在上传买卖房源备件时将写有仅供链家出租使用的原件复印件进行了上传

C.经纪人在留存产权人的身份证明时,因为当时身边没有复印机,所以进行了手机拍摄照片,当在上传时经纪人把正反面身份证放到了一张图片上进行上传

D.经纪人小张名下的一套房源已经把有效的房屋权属证明和委托书传到了系统上,因为近期产权人一直在外出差,小张又急于把身份证明进行上传,于是小张要到了产权人母亲的身份证明,进行了上传

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第10题
二手展位中维护人需要做哪些任务才能把分数拿把维护人角色分拿满()

A.上传三证

B.经纪人写房评

C.上传实勘

D.业主自荐

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第11题
经纪人小王店面接到业主委托出售一套房源,由于自己的疏忽大意,小王只复印了业主身份证的正面,业主走后,小王在系统录入该房源,上传备件时找了别人的身份证的背面P到了一起,经纪人小王的行为被品控检查到的处罚是()

A.红线

B.;黄线

C.警告

D.暂无处罚

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