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[判断题]

"4.A0经纪人王雪刚来公司不久,自己想租套房子住,在系统上看好房子后,和业主私下签了合同走了私单,因为是自己住,所以小王不用接受处罚()

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第1题
以下业务场景的表述中哪项是正确的()

A.客户钱花进入门店后,经纪人王飞第一时间热情问好,询问客户需要什么帮助

B.当业主李雪在挂牌犹豫时,经纪人王飞主动介绍链家的服务和自己的优势

C.经纪人王飞在接受委托后留下了业主李雪的有效联系方式

D.经纪人王飞将客户钱花送出门店后即返回店内

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第2题
小壮是刚来公司不久的小二,一通中在询问曾用场地这个环节,容易问出下列哪个不正确的话术()

A.您曾经用过哪些场地

B.您之前办过这类会议么

C.您上次办这类会议,用的哪儿呢

D.这次会议,您还考虑哪个曾经用过的场地吗

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第3题
深圳市金龙投资有限公司想出售名下的地中海怡宝花园11F住宅类房产,2017年4月1日,通过链家经纪人宋山成交,由公司法定代表人王茜过来与客户韦大宝签约,王茜无须出具授权委托书,合同也无须加盖公章()
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第4题
小壮是刚来公司不久的小二,第一周做单,当询问客户对时间的要求时,容易问出下列哪些姿势不正确的话术()

A.这次会议时间定准了吗

B.这次会议时间跟我讲一下(口气随意)

C.这次会议最想在哪天举办呢我好帮您查询酒店档期

D.您填是X月X号,这个日子的场地基本都没档期,换个日子吧

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第5题
在线付费的经纪人,或者免费经纪人,想更换认证公司,怎么处理()

A.立即反馈到城市钉钉群,艾特群主

B.自己在云门店-我-账号设置-工作信息,解绑重新认证

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第6题
以下属于私单违规情形的有()

A.通过公司获取资源,私下个人操作成交

B.自己的哥哥买房子,未上报公司,私下成交的,自己未受益

C.实际业务中,客户表示不想在平台交易,经纪人没有同意,但告诉客户,他会私下约业主见面,问问不走公司可不可以

D.客户想省中介费,经纪人把客户推荐给在**中介公司做经纪人的朋友

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第7题
以下属于私单违规情形的有()

A.通过公司获取资源,私下个⼈操作成交

B.自己的哥哥买房子,利用平台资源成交,未上报公司,私下成交的,自己未受益

C.在实际业务中,客户表示不想在平台交易,经纪人没有同意,但告诉客户他会私下约业主见面,问问不走公司可不可以

D.客户想节省中介费,经纪人把客户推荐给了在XX中介公司做经纪人的朋友

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第8题
()经纪人郑溪发现自己的客户累积了很多,其中一些客户想购买非代理的某个楼盘,后面郑溪将此客户带去购买了非代理盘并且拿到了开发商的感谢费。郑溪的行为是触碰公司红线的,会被公司开除
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第9题
新经纪人王芳在门店接待了第一位客户方先生,在了解客户对装修要求时,王芳直接询问客户是需要简装还是精装。此时一旁的店经理听到了,等王芳接待完客户后,店经理提醒王芳下次询问客户装修情况的时候尽量具体化的询问,请问店经理为什么提醒王芳这么做()

A.店经理想要在王芳面前建立自己的威信

B.简装和精装没有全部包含所有的装修情况,这样询问会缩小找房的范围

C.具体化地询问,可以让客户感受更形象,更清楚地表达自己想要的装修情况

D.客户对于简装/精装的定位不一样,这样询问无法真正了解客户对于装修的要求

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第10题
小李大学毕业后就进入一家外企工作,因工作忙一直没有对象。近日他通过世纪佳缘交友网站结识了一名女性王雪,王雪各方面条件小李都很满意。他们互相加了微信和电话,经过2个月的聊天,双方感情不断升温。王雪称自己是做金融投资的,他的老师现在在投资新型数字货币,组建了一个QQ群每日分享操盘信息,希望小李能够跟“老师”一起投资赚点大钱。在王雪的极力推荐下,小李加入了QQ群并安装了“老师”推荐的“决胜操盘”软件,开始投资所谓的“U币”(三个月后,小李来到公安机关报警)。小李有可能遇到以下哪种情形()
A.在老师的指导下,小李投资收益丰厚,和王雪的感情也发展顺利B.在老师的指导下,小李初试牛刀便小赚一笔。于是小李加大投资8万元,后行情不好接连亏损。在主管的强烈建议下,小李又向同事借了10万元补仓。如此反复,小李累计投入资金32万元,陷入骗局C.在小李无力补仓时,U币被清盘。老师告知小李,他的钱全部亏损。小李想联系王雪和老师询问详情,没想到再也无法联系上,人财两空D.在老师的投资指导下,小李投资收益不佳,但没有亏损,和王雪的感情也发展顺利
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第11题
经纪人王雪在2019年8月1日带客户张女士看过X房源,2019年8月20日客户张女士的爱人又跟经纪人李冰看了X房源,最后于2019年8月22日夫妻二人在朋友介绍下选择与经纪人韩月复看并签单。请问一下说法正确的是哪个()

A.经纪人王雪是首看人,超过首看保护期,不应分得首看业绩;经纪人李冰不是首看人,不应得业绩首看

B.经纪人王雪是首看人,应得首看业绩;经纪人李冰不是首看人,不应得业绩

C.经纪人王雪超过首看业绩保护期,不应得首看业绩;经纪人李冰首看还在保护期内,应得首看业绩

D.经纪人王雪是首看人,应得首看业绩;经纪人李冰首看还在保护期内,应得首看业绩

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