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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

国宾府某一洋房(建筑面积123 ㎡ ,套内面积112㎡ ,物业费1.8/㎡)单位按揭四个月96折楼价为1234567元,开盘当天,客户若按时签约可享受派筹2万抵5万优惠、老带新新业主5年物业费抵扣楼价优惠,周年感恩98折,车位券6万元。以下正确的是以下正确的是()

A.原总价=1234567 ÷ 0.96B.若客户选择低首付5%自付2年分期付款方式,成交价= 1234567 ÷ 0.96 ×1.04 ×0.98-30000-(5 ×12 × 123 × 1.8)C.若客户选择当天全款并签约,成交价为 1234567 ÷ 0.96 ×0.93×0.98-30000-(5 ×12 × 123 × 1.8)-60000D.购买车位可享受车位价格扣减6万优惠
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第1题
以下说法错误的是()

A.国宾府某销售顾问宣传新旧业主均可获赠物业管理费

B.老带新5+2为新业主享受5年物业费抵扣楼价,老业主获得2年物业费

C.国宾府分销经纪人推介客户成交可享受老带新优惠

D.老带新享受前提必须为老业主使用凤凰通推介

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第2题
国宾府常用付款方式有()

A.针对未封顶楼栋,按揭N+2个月97折

B.针对已封顶楼栋,按揭2个月96折

C.低首付5%自付一年分期104折

D.低首付10%自付二年分期112折

E.认购当天签约100%付款93折

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第3题
以下正确的是()

A.璟台业主策划小梅通过凤凰通推介新业主在国宾府成交后,可同时获得5年物业费权益与凤凰通佣金

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第4题
某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁,月收入8000元人民币)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆,在通过与经纪公司接触后,选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房,该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款,需要向银行按揭,该市银行可以提供年利率为5.02%的8或15年的按揭。如果经测量,该住房套内建筑面积为87m2,套内阳台面积为6m2,分摊的共有建筑面积为22m2,则房屋产权证书上的面积应为()

A.87m2

B.103m2

C.109m2

D.115m2

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第5题
江天樾高层物业费为(),洋房物业费为()

A.2.2 2.6

B.2.2 2.5

C.1.8 2

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第6题
麓铭府高层和洋房物业费各是多少()

A.高层2.5元/㎡

B.高层2.6元/㎡

C.洋房3.2元/㎡

D.洋房3.5元/㎡

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第7题
春熙雅园的物业费是多少钱()

A.小高层1.5

B.小高层2.2

C.洋房1.8

D.洋房1

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第8题
物业公司是哪家物业费分别多少()

A.恒辉物业 高层2,洋房2.5

B.恒辉物业 高层1.8,洋房2.5

C.绿城物业 高层2,洋房2.5

D.绿城物业 高层1.8,洋房2

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第9题
洋房产品套内面积段()
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第10题
甲、乙两单位共建房屋,各自套内建筑面积分别为200m2、300m2,双方约定配电室面积20m2平均共有,其他共有面积100m2无特殊约定正常分摊。不考虑其他情况,则甲、乙两单位房产建筑面积分别为()。

A.210m2、310m2

B.240m2、360m2

C.248m2、372m2

D.250m2、370m2

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