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（请给出正确答案）
[多选题]
下面关于商品住宅最低保修项目和保修期限，表述正确的是（)。
A.屋面防水1年
B.墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年
C.管道堵塞2年
D.灯具、电器开关3个月
E.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
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C.管道堵塞2年
D.灯具、电器开关3个月
E.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
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更多“下面关于商品住宅最低保修项目和保修期限，表述正确的是()。”相关的问题
A.承包人通常以签订质量保修书的形式明确其保修责任
B.承包人的保修责任不是法定责任
C.双方可约定比《建设工程质量管理条例》中最低保修期限较长的保修期，但不得短于法定最低保修期限
D.保修期间，由于承包人实施保修行为造成发包人损失的，应予赔偿
E.工程保修期间所产生的费用由承包人承担
关于保修的期限说法错误的是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年。()
