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第1题
某业主现有一套购买的商品住宅，登记在一人名下，契税发票时间为2015年2月5日，房产证取得时间为2016年11月22日，业主已婚，产权人夫妻双方及未成年子女在大重庆仅有这一套住宅，请问过户时业主需要带哪些资料？（）
A.身份证
B.夫妻双方户口本整本
C.结婚证
D.房产证
第3题
根据2021年9月1日期施行的《中华人民共和国契税法》，下列说法正确的有（)。
A.契税的税率为3%-5%
B.夫妻过户、法定继承人继承免征契税
C.停车位、阁楼如果没有产权，无法发生权属的转移变动，则无需缴纳契税
D.房屋装修无需缴纳契税
第4题
以下不属于住宅楼房申请投递表登记内容的有（）。A.楼房详细地址B.产权单位（楼房管理单位）的名称C.
以下不属于住宅楼房申请投递表登记内容的有（）。
A.楼房详细地址
B.产权单位（楼房管理单位）的名称
C.信报箱形式的选择
D.物业管理水平
第5题
已知某家庭1998年12月31日为购买价值100万元的住宅，申请了相当于房价70%的住房抵押贷款，期限为20年、年利率为6%、按月等额还本付息。2004年1月1日，该家庭由于财务需要拟申请二次住房抵押贷款(又称“加按”，假设按产权人拥有的权益价值的50%发放)。已知当地住宅价值年上涨率为5%，则2004年1月1日住房市场价值为()元。
A.12456281.6
B.1256281.6
C.1266281.6
D.1276281.6
第8题
反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。根据中国银保监会关于反向抵押养老保险的有关规定，以下描述中正确的有()。①投保反向抵押养老保险的老年人需要拥有房屋完全产权②投保反向抵押养老保险的老年人按照约定条件领取养老金直至身故③将房产抵押给保险公司后，投保人继续拥有房屋占有、使用、收益和处置权，不受保险公司约束④保险公司不参与分享抵押房产的增值收益，抵押房产价值增长全部归属于投保人⑤被保险人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用
A.①②⑤
B.①②③④⑤
C.①③
D.②④
第10题
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以
及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时支付（）、（）以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费用，并安排被征地农民的（）费用，保障被征收农民的生活，维护被征收地农民的合法权益。
