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[多选题]

在经纪人作业流程下列哪几项属于新房交易流程()

A.Link报备

B.预约房屋评估

C.过户、取件

D.上传带看单

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第1题
在带看出现问题数据后,要分析带看数据的影响要素都有哪些,下列选项中属于常见影响要素的是哪几项()

A.经纪人邀约能力

B.经纪人带看能力

C.经纪人对房源熟悉程度

D.经纪人业务推进能力

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第2题
下列选项中,对于门店行程量化对管理的价值,描述正确的是哪几项()

A.让管理者对经纪人的工作效率一目了然

B.让门店有持续稳定的业绩产出

C.挖掘经纪人的作业喜好,便于人员管理

D.发现门店的作业短板

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第3题
下列哪几项属于做国内证产品相对于流贷的优势()

A.手续便捷

B.我行综合收益高

C.资本消耗低

D.改善客户报表

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第4题
下列选项中,属于有检查有激励正激励中,精神激励的是哪几项()

A.标杆人员给予分享机会

B.参加培训学习机会

C.门店月度表彰

D.给予资源倾斜让经纪人更有动力

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第5题
下列哪几项属于线下质控维度()

A.服务品质

B.维修技能

C.运营管理

D.硬件设施

E.服务流程

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第6题
房地产经纪业务正在从整个房地产行业中快速崛起,以下属于崛起标志的是()

A.二手房交易占比越来越高

B.二手房渠道全面渗透新房

C.经纪人收入增长

D.租赁业务快速发展

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第7题
因业主人个原因,需要对已签约的买成合同进行解约,关于解约操作下列说法正确的是哪几项()

A.合同解约申请必须上传业主和客户双方签字的解约协议

B.合同解约申请审核通过前,如业主反悔需要继续签约流程,则经纪人可以撤销解约申请

C.合同解约申请审核通过前,如业主反悔需要继续签约流程,需要当前流程的待审核人员驳回解约申请即可

D.如果此单合同解约申请通过后,需要进行退费,则需要在财务模块申请退费

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第8题
熟盘是经纪人熟悉项目的关键,下列对于经纪人的描述中属于正确看待熟盘动作的是哪几项()

A.项目上线后,等待公司组织一起空看

B.项目上线后,第一时间联合同事提前去空看

C.项目空看之后,便不关注项目变化信息

D.项目空看之后,持续关于项目案场政策

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第9题
以下哪几项是我国企业在使用托盘中存在的问题()。

A.不能完好的回收托盘,周转率低

B.和交易单位不能取得一致

C.托盘尺寸不统一,影响作业效率

D.利益的分配不明确

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第10题
经纪人风险意识不强,或者操作不当会带来很多风险,以下操作违规的是()

A.经纪人为了业绩,私自向客户承诺不确定的事情,会导致折单、失去客户/业主信任

B.经纪人马虎大意,没有时间观念,没有按照交易流程办事,导致延迟过户日期,产生纠纷

C.客户资质审核有问题,经纪人明确告诉客户并帮客户推荐商业用房或环沪新房等不涉及资质的

D.业主拖欠相关费用未结清、房屋本身被破坏等情况,经纪人在解决问题之前不做物业交割

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第11题
下列哪几项属于加强银行卡业务管理()。

A.严格审核特约商户资质,规范受理终端管理

B.建立健全特约商户信息管理系统和黑名单管理机制

C.加强特约商户资金结算管理

D.加强交易背景调查

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