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[判断题]

对于已办理手续的业主,装修期间客服人员每天至少主动沟通一次,告知装修及其他关键信息,了解客户服务需求()

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第1题
业主需要搬出物品,应提前到服务中心前台客服人员办理手续,说明需要搬出的物品名称、数量及大致时间,并留下本人身份证复印件(或提供身份证号码)()
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第2题
装修结束后,()负责对装修现场进行退场验收,检查装修垃圾是否清运完毕、共用部位设施是否损坏、是否违章/约,回收收入证并注销,将《装修管理巡查表》归入该户档案

A.客服管家

B.工程人员

C.装修管理人员

D.业主

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第3题
物业服务中心的工作有哪些()

A.负责业主入伙手续、装修手续的办理及资料整理并归档

B.业主来电、来访、报修、请修、投诉的受理和跟踪处理

C.物业管理区域内综合查询;物品出入控制

D.进行业主走访和回访;业主意思的征询和反馈

E.物业服务费的催缴工作

F.客服人员的行为和规范处理

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第4题
下列关于装修服务说法正确的是()

A.业主/租户装修期间,物业服务中心工程部门每班次不少于一次巡查装修现场

B.严禁业主/租户拆改承重构件或建筑主体、私拉乱接电线、私接公区水电、私搭乱建、私挖地下室、动火作业无动火证等违规行为

C.发现业主/租户装修违规时,物业服务中心工程部门收集照片与记录资料、发整改通知书限期整改,拒不执行的,可上报当地政府相关部门处理

D.业主/租户装修工作完成后,物业服务中心工程部门须对装修情况进行验收,对不合格项予以书面要求整改

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第5题
对于突然停电我们应该1.接报后立即致电供电公司查询,是否供电 局出问题,如是则应按预案1处理;2.通知当值巡逻人员,到停电现场察看正确位置,及时反馈客服中心;3.通知工程部察看停电区域停电原因及进行抢修;在电力恢复后,到场检查受 影响的公共电器、设备是否则恢复正常操作,同时详细巡楼一次,确保各项设备已恢复正常;4.客服中心接报后在显眼处张贴停电通知,告知住户,以安定住户。5.检查客货电梯是否有人被困;6.派工程人员前往停电现 场巡逻及察看各项公共电器有否受停电影响,避免住户及房客受惊恐及发生意外,同时避免不法之徒乘虚而入,招致住户/业主之财物受损;是否正确()
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第6题
驻场客服在职期间已认购未成销房源,离职、调出深圳新房体系人员业绩扣减比例为()

A.0%

B.20%

C.30%

D.50%

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第7题
装修服务---巡查验收中发现现场装修违章、隐患问题应及时制止并报客服 联系业主与装修公司负责人()
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第8题
交付现场若出现“业主想先验房,后办理手续”时,应如何处理()

A.不允许,与业主僵持

B.不允许,与业主争辩,大声说服业主

C.直接联系现场客关部人员

D.让业主离开,等集中交付后再来

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第9题
()负责为业主办理装修手续,书面告知住宅装修的禁止行为和注意事项,做好防止违章装修的宣传与引导。 装修现场的日常巡查与提示。对各类违章装修突发事件的协调处理

A.项目负责人

B.客服负责人

C.片区负责人

D.工程负责人

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第10题
10月9日业主A来客服中心现金缴纳物业费2000元;10日业主B现金缴纳560元,退装修工人出入证押金60元,当日应去银行现金缴存2500元()
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第11题
客服前台对备案登记人提出铺地板、墙壁表面粉刷、贴墙纸等简单装修的,核实无误后,可由业主提出自行装修的书面申请,签署自装承诺书,只需提供施工负责人身份证复印件及联系电话等相关资料()
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