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[判断题]

签约当天经纪人告诉客户不用带户口本,这个说法对吗()

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第1题
经纪人赵四签约之前告诉客户一切事情有我们,流程啥您不用管,到跟前了等通知就行()

A.赵四说的对,我们是专业的

B.客户知不知道流程无所谓

C.签约前要明确告诉客户所有签约流程

D.以上都不对

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第2题
关于新房业务关键点的描述,以下说法错误的是()

A.经纪人带客户到访前,一定要提前30分钟在A+向驻场报备客户信息

B.带看完当日,经纪人须A+中录入带看,并将带看单照片上传至系统

C.认购当天24:00之前发布战报

D.签约当天24:00之前发布战报

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第3题
经纪人林旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅龙渊请教带看如何录入,下列龙渊的相关说法中错误的是哪一项()

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第4题
ACN联卖针对跨店东带看保护说法错误的是()

A.若经纪人签约前未得知签约客户X处于跨店东带看保护期内,则签约后仍需分配跨店东带看经纪人总业绩的20%作为客户推荐的补偿

B.若同房同户经纪人双方未协商或协商无果,客户选择非首看经纪人签约,成交前15天内(含首看当天)首看人为A,签约后需要给经纪人A分20%的首看业绩

C.明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约,扣6分,扣除违规签约单总业绩的40%补偿给跨店东带看人

D.跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约,扣3分,扣除违规签约单总业绩的40%补偿给跨店东带看人

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第5题
签约当天客户需要准备的资料有()

A.身份证

B.户口本

C.收入证明

D.社保及纳税证明

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第6题
经纪人小李带客户看了X房,客户比较满意,打算回家和爱人商量一下。小李回店后将X房和X房的反户型都录入了带看,X房反户型的维护人发现后举报。监察人员调查小李,其对带看的违规行为供认不讳,同时监察人员还发现小李与另一位客户聊中介费的事,其告诉客户成交时可以签平台外合同,少收中介费。小李表示这个客户只是问了问,带看过几套房子都不满意,后来就没音讯了。那么小李存在违规行为是()

A.私单

B.虚假带看

C.与未授权企业、个人合作

D.引导、协助、参与私下交易

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第7题
客户在签约当天告知经纪人自己非西安市户口,并且社保不足一年,让经纪人想办法解决,并答应有好处费,正确的做法是()

A.明确拒绝,并告知我们不做违规的事

B.答应下来先签约再说

C.先拒绝,然后私下联系同行想办法

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第8题
客户签约需带资料1.认购之日7天内完成签约2.身份证原件3.户口本4.买受人本人银行卡5.银行同贷书6.认购书原件7.收据及POS小票8.婚姻证明(2个共有人必须提供)()
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第9题
报备成功并且驻场已确认可带看的客户,若客户当天未到访,经纪人第二天是仍然可以重新报备()
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第10题
带看后我们为什么要回访客户()

A.跟进客户 增加与客户粘度

B.再次确认今日看房后的决定 促进签约

C.深度挖掘客户需求

D.公司规定带看后必须当天回访

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第11题
签约前经纪人需提醒业主准备哪些基本备件()

A.身份证、户口本

B.产权证、购房合同

C.结婚证、共有权人同意出售证明

D.社保及纳税证明

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