题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主万三千有一套时代奥城的房子目前已经被查封，其对外宣称低于市场价100万出售，但需要600万全款购买，经纪人独孤博的客户欧阳太看到了别人的朋友圈问独孤博是否可以帮忙操作购买，独孤博帮业主挂牌并准备了定金合同，则他的做法是否正确（）

答案

否

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“业主万三千有一套时代奥城的房子目前已经被查封，其对外宣称低于…”相关的问题

第1题

客户李伟，苏州户籍，通过链家经纪人王城购买了一套位于姑苏区的房子，但在第一次已经通过网签的情况下，被告知网签需要注销，以下导致网签注销的原因有（）

A.合同解除

B.网签价格变更

C.客户李伟贷款购买改为全款购买

D.卖方挂牌提交的照片与后期办理流程提供的不一样

点击查看答案

第2题

业主小贝，13周岁，父母2016年全款为其购买了一套吴中区越湖家天下的住宅，2020年7月出售，则在签署房屋买卖时需要提供的备件的有()。

A.家庭户口本

B.父母身份证

C.小贝的出生证明

D.小贝父母的社保卡

点击查看答案

第3题

（）银基王朝店新经纪人于晓雪第一次给业主打电话，于晓雪跟业主的以下对话中，哪一项是不妥的

A.大哥，我是贝壳的小于，您家房子考虑卖吗

B.现在您居住的小区里有一套三居室的房子在出售，业主急着出国，所以价格比市场价偏低一些，您考虑换一套房吗

C.我们现在有一位客户，想买银基王朝小区的房子，着急结婚用，而且能全款，现在我们全店都在帮助他找房，不知您家的房子考虑出售吗

D.一会儿给您发条短信过去，我是贝壳的于晓雪，打扰您了，祝您工作顺利

点击查看答案

第4题

客户杨军通过链家经纪人小李购买了一套茵悦小城280万的房子，房子是2013年的房子，面积148平，此房屋业主已经缴纳公共维修基金，小李在2018年5月10日已经提交了双方需要办理面签所有材料，但是迟迟没有出来网签，请问什么情况下会导致无法出具网签（）

A.已经转定但未签约的，已签约未报单，有查封，未通过链家成交的业务

B.客户不具备购房资质，限购证明当天开具的

C.未缴纳公维，网签当天注销的

D.客户征信有问题的，公积金未出评估报告的

E.客户流水不好或无户口本的

F.网签当天注销的，因换证或信息有误未解锁的

点击查看答案

第5题

客户王先生，单身，在北京购买了一套房子，贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子，通过招商银行最多能申请到的贷款金额是（）

A.30万

B.40万

C.70万

D.拒贷

点击查看答案

第6题

配偶出售证明在以下那种情况下需要提供（）

A.夫妻双方是房子的共有产权人且双方都已在合同上签字

B.业主是已婚状态但房子为个人产权

C.业主是已婚状态但房子是婚前全款购买

点击查看答案

第7题

经纪人刘光华维护人武夷绿洲的一套房源，发生以下哪种情况，刘光华不需要将该套房源发起核销（）

A.系统推送了超期未维护的库存验真任务

B.有客户举报该套房子已经卖出去了，且经纪人向业主核实过，房子确实不委托了

C.业主在app端发表业主喊话，说房子不卖了

D.另外一个经纪人在内网系统跟进了该房源已经在昨天晚上被其他公司出售

点击查看答案

第8题

任晓晓通过德佑永泰城店经纪人王小浩全款购买了一套永泰城10-2-2201号住宅，业主分别是向强、向强配偶刘萍萍、向强父亲向南，向强母亲魏星，一共有四个人，咨询经纪人王小浩，过户需要到场的人员时，王小浩回答正确的是（）

A.全部到场

B.向强和刘萍萍到场

C.向南和魏星到场

D.向强和向南到场

点击查看答案

第9题

有一套别墅，面积300方，业主出售，是13年购买，当年的购买价格是200万，现在出售的价格是600万。请问增值税要交多少（）

A.提供发票需要交，21.2万

B.不提供发票需要交，31.8万

C.提供发票需要交，20.2万

D.不提供发票需要交，30.8万

点击查看答案

第10题

客户王楠北京户口之前全款购买一套丰台的房子，申请过一次抵押消费贷已经结清并且出售，现名下无房，如果王楠打算再购买一套西城的房屋，贷款算几套（）

A.首套

B.二套

C.三套

D.无法购买

点击查看答案

湘ICP备20011576号-2 营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）