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[单选题]
:甲将其所有房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直到乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费l万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。该租赁合同的性质如何?()。
A.附解除条件的合同
B.附延缓条件的合同
C.附始期的合同
D.附终期的合同
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A.附解除条件的合同
B.附延缓条件的合同
C.附始期的合同
D.附终期的合同
A.该租赁合同无效
B.该租赁合同效力待定
C.该租赁合同有效,租期为 2 年
D.该租赁合同有效,但视为不定期租赁合同
A.甲将1台机器租货给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年
B.甲乙签订租货合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲乙订立一口头租货合同,租赁期限为1年
D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
A.九该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产
B.如甲将该房屋出租,租金为夫妻共同财产
C.该房屋及租金均属共同财产
D.甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产,其协议也无效
A.该租赁合同因为不具备书面形式而尚未成立
B.双方应将该租赁合同进行备案,否则租赁合同不生效
C.该租赁合同已生效,租赁期限为8个月
D.该租赁合同已生效,如双方无法确定租赁期,则该合同为不定期租赁合同
A.双方应签订书面租赁合同;
B.租赁事项可以口头约定;
C.张先生和李先生应当执行国家和市人民政府规定的租赁政策;
D.租赁合同应当到区交易所办理合同登记备案手续。