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更多“（）租赁合同是出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付…”相关的问题
第1题
关于租赁合同特征的说法，正确的是（)。
A.租赁合同是单务合同
B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件
C.出租方转移租赁物的所有权
D.承租人获得租赁物的使用收益权
E.定期租赁合同的租期最长为20年
第4题
以下哪种情形被视为不定期租赁（）
A.双方口头约定租期为3个月，未签租赁合同但已实际履行完毕且将房屋返还出租方
B.双方签订了租赁合同，合同中约定待租金完全抵销上出租方欠承租方的X笔债务之时，租赁关系自然终止
C.双方未签订租赁合同，但已实际交付使用了9个月
D.租赁期限届满，双方未重新签订合同，仅书面约定租期延长一年
第5题
房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议,存量房租赁合同条款应包括（)。
A.当事人姓名或者名称及住所
B.房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况
C.房屋交付日期
D.租赁期限
E.租金及支付方式和期限
第8题
在新人岗前训中，链家讲师曹天奇为学员讲解“优先购买权”，以下说法符合承租方主张优先购买权的，并会得到人民法院支持的是（）
A.房屋共有人行使优先购买权的
B.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
C.出租方履行通知义务后，承租方在15个自然日内明确表示购买的
D.出租方将房屋出售给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的
第9题
关于租赁准则的最新进展不正确的说法是（）。
A.出租方会计暂时不改
B.承租方会计暂时不改
C.对于承租方，除一年以下的租赁，都应纳入资产负债表
D.对如何反映对承租方损益表的影响，国际会计准则与美国会计准则未达成一致意见
第10题
9月份，该公司将自有的一艘货船以期租的方式租赁给境外C国际运输公司，从事国际运输业务，按规定申请适用增值税零税率的是（）。
A.出租方—甲公司
B.承租方—C国际运输公司
C.出租方、承租方都不适用
D.出租方、承租方都适用
第11题
境内轮船公司A公司向境内单位B公司提供期租、湿租服务，B公司利用租赁的交通工具提供国际运输服务，适用增值税零税率的是（）。
A.出租方A公司
B.承租方B公司
C.出租方A公司和承租方B公司都不适用
D.出租方A公司和承租方B公司都适用
