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第2题
南鱼产品面积计算规则描述正确的是（）
A.有房本无赠送面积：计费面积以房本或购房合同登记的为准
B.有房本有赠送面积：计费面积以 （房本面积+赠送面积）为准
C.无法提供房本或购房合同：计费面积（保留 2 位小数）=实测套内建筑面积/0.78
D.实测套内建筑面积=房屋外墙内径实测面积（含套内墙体、含1/2全封闭阳台、含 1/2 飘窗）
第3题
在统计上房屋施工面积应该怎么计算？（）。
A.一栋房屋开始施工，即按整栋房屋的全部建筑面积计算施工面积
B.一栋房屋开始施工，即按整栋房屋的实际使用面积计算施工面积
C.按项目规划建设面积填报施工面积
D.按照其实际施工部位或层次的面积分割计算
第4题
计算房屋建筑施工面积时应包括下列哪几项（)。
A.本期新开工的房屋建筑面积
B.上期跨入本期继续施工的房屋建筑面积
C.上期停缓建在本期恢复施工的房屋建筑面积
D.本期施工后又停缓建和本期竣工的房屋建筑面积
第5题
陈飞购买了一套商品住宅，该住宅建筑面积120平米，公摊面积20平米，套内墙体面积8平米，得房率为70%，关于该套房屋相关面积计算正确的是（）
A.套内使用面积100平米
B.套内使用面积84平米
C.套内建筑面积84平米
D.套内阳台建筑面积8平米
第8题
经纪人王艳在为客户杨铭介绍某商品房项目时，着重强调了所带的露台。她说：露台与阳台不同，露台一般不需要计入建筑面积。王艳的说法正确（）套内建筑面积由套内使用面积套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组成。套内阳台建筑面积，均按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭的阳台按照其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
第9题
市区甲企业土地面积为25000平方米，地价款为2500万元，该土地上的房屋的总建筑面积为17000平方米；乙企业土地面积为25000平方米，地价款为2000万元，土地上的房屋的总建筑面积为7000平方米，容积率=总建筑面积/总用地面积，则下列说法正确的是（）。
A.甲企业无论会计上如何核算，房产原值都含地价
B.乙企业无论会计上如何核算，房产原值都不包含地价
C.甲企业按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
D.乙企业按房产建筑面积的3倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
