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[单选题]

经纪人A 在2个月前带客户张女士首次看X房,一周前客户张女士爱人又跟经纪人B看了X房,最后通过C经纪人成交了。请问: A和 B哪个应得首看业绩()

A.经纪人A是首看人,应得首看业绩;经纪人B不是首看人,不应得业绩

B.经纪人A是首看人,超过首看保护期,不应得首看业绩;经纪人B不是首看人,不应得业绩首看

C.经纪人A超过首看业绩保护期,不应得首看业绩;经纪人B首看还在保护期内,应得首看业绩20%

D.经纪人A是首看人,应得首看业绩;经纪人B首看还在保护期内,应得首看业绩20%

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B、经纪人A是首看人,超过首看保护期,不应得首看业绩;经纪人B不是首看人,不应得业绩首看

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第1题
经纪人欧阳接到业主张女士的放盘,此时他正在外面带看,刚好在小区遇见带看的杨过,杨过的客户需求跟这套房匹配,想看这套房,于是欧阳带着客户去看了,看完后,回到店里才录入此房源。欧阳的做法是否正确()
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第2题
客户张女士要购房,提出房屋附近要有幼儿园,价位在100万左右,经过经纪人多次带看,经纪人了解到客户张女士得小孩儿马上要上幼儿园,下列哪套房最适合张女士?()

A.距离幼儿园开车15分钟,价格110万

B.距离幼儿园公交车三站,价格105万

C.距离幼儿园走路5分钟,价格110万

D.距离去幼儿园的公交站走路10分钟,价格100万

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第3题
拥有同一购房目的的买方X通过经纪人A首次看房源Y,后期买方X选择经纪人B签约房源Y,则经纪人A为买方X对房源Y的带看动作为首看。此说法是否正确()
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第4题
首次带看完后客户没有合适的房源,经纪人应该怎么办()

A.再次确认需求配房源

B.换人约看客户

C.等客户消息

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第5题
复看量低的原因有哪些()

A.需求不了解

B.不跟进或跟进频率低

C.客户对经纪人不认可

D.首次带看给客户的信任度低

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第6题
自2021年3月9日起,跨店东带看保护期(带看后30天(含带看当日)),在保护期内,如果维护人B店面有陪看(通知陪看但未进行陪看也受此规则保护),房源维护人B店面所有经纪人均不得签约此客户X(不限成交的是否为房源Y),亦不得将此客户X转介至其他店面经纪人签约()
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第7题
经纪人A于7月1日带客户X跨店东带看M店房源Y,维护人B进行了陪看,7月30日客户X通过M店面经纪人C购买一套新房Z(经纪人C成交前不知客户X是跨店东带看过的),以下说法正确的是()

A.经纪人可以签约该客户X

B.经纪人C签约客户X需分给经纪人A跨店东带看业绩15%

C.经纪人C签约客户X无需分给经纪人A跨店东带看业绩

D.经纪人B不可以签约该客户X成交房源Y,但可签约其他房源

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第8题
妻子王女士预改善居住环境故与丈夫张先生进行商量换房事宜,而后,王女士和张先生通过经纪人A相中一套燕京航城的房源Y,那么以下说法正确的是哪一个()

A.王女士与张先生不是同一组客户,可以算2个有效的客户,在带看发生后,经纪人可以录入2个有效带看

B.王女士与张先生不属于同一购房需求下的同组客户,但是,只需要录入王女士为有效客户即可

C.王女士与张先生属于同一购房需求下的同组客户,可将王女士录入有效客户,张先生添加进内网系统中备注

D.王女士与张先生属于同一购房需求下的同组客户,把张先生的电话录入有效客户,把王女士的电话保存起来,不用录入内网系统

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第9题
B店东经纪人陆强带客户X跨店东带看A店东的房源Y,以下哪些场景不适用跨店东带看保护?()

A、A店维护人及其同店经纪人均未陪看

B、A店已有这个客户且录入这个客户的时间早于跨店东带看时间

C、客户X主动找C店东经纪人带看并成交,且客户非A店推荐

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第10题
2020年10月5日,经纪人张芳带客户杨洋首次看二手房源Y,2020年11月26日,经纪人苏红带杨洋的老公看房源Y,12月7日,经纪人郑明明带杨洋看房源Y,并于当日成交了,那么关于以下表述正确的是()。

A.张芳可获得首看业绩

B.苏红可获得首看业绩

C.张芳和苏红都无法获得首看业绩

D.张芳和苏红都可以获得首看业绩

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第11题
经纪人带看了客户后,回店录入带看,录完带看才发现录错了带看,请问以下说法正确的是()

A.发现系统里面有2个张小姐,选错了客户,于是直接核销了录错的这个客户

B.发现客户的电话录反了一位,于是于是直接核销了这个客户

C.发现客户电话号码录错了,于是先无效本次错误带看,再核销客户,重新录入正确的客户及带看

D.发现录入的房源选错了,于是点击修改本次带看,重新选择正确的带看房源

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