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[主观题]

杨某于租赁了某区街道办事处所有房屋,租期三年。该区街道办事处在向该区都市管理行政执法局申

请称杨某租赁其房屋是违章建筑,该区都市管理行政执法局经调查后,认定该房屋是违章建筑,并对该区街道办事处进行了行政惩罚,并责令其限期自行拆除,后将行政惩罚决定送达该区街道办事处,但没有送达杨某。12月,该区街道办事处将本案中房屋拆除。杨某不服,她以为该房屋是拥有房屋所有权证书合法建筑,并在租赁期内。杨某可以采用哪些办法维护自己权益。()

A、对该区都市管理行政执法局行政决定提起行政复议,并申请行政补偿

B、对该区都市管理行政执法局行政决定提起行政诉讼,并申请行政补偿

C、对该区街道办事处提起民事诉讼,并申请民事补偿

D、对该区街道办事处提起行政诉讼,并申请行政补偿

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第1题
某旅行社与李某签订了租期一年的房屋租赁合同,一年届满后,旅行社又缴纳了一年的租金,李某接受了。该合同的形式为()。

A.口头合同

B.书面合同

C.推定形式

D.默示形式

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第2题
根据材料回答下列各题: 2010年4月17日,某区人民政府洪山街道办事处将其闲置的临街房屋一间租给郑海开办服装店,租金一年为9600元。一年后街道办事处以临街房屋已增值为理由,要求郑海增缴租金300元。郑海不同意,双方因租金问题发生纠纷。2011年7月12日街道办事处主任指示所属该办事处的城市监察分队四名执法工作人员,佩戴执法标志将郑的服装店查封,同时对郑海处罚300元。郑海不服,2011年7月20日以街道办事处上述行为违法为由,向区人民法院提起行政诉讼。法院经审理认定,洪山街道办事处既无法律依据,也无法定职权对郑某实施查封和罚款,最后依据《行政处罚法》《行政诉讼法》的有关规定,判决撤销了街道办事处的行政行为。 本案中属于行政行为的是()。

A.洪山街道办事处将其临街房屋出租给郑海的行为

B.城市监察分队对郑海服装店的查封行为

C.郑海向区法院的起诉行为

D.区法院的依法裁判行为

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第3题
周某与杨某婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以周某父母名义参加房改的房屋,产权登记在周某父母名下,下列关于此套房屋的说法正确的是()。

A.二人离婚时,杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院应该支持

B.二人离婚时,杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持

C.二人离婚时,杨某认为此套房产归自己所有

D.二人离婚时,王某认为购买此房时是以夫妻共同财产出资的,所以自己拥有一半产权

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第4题
甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定,该合同中关于租期的约定()。A

甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定,该合同中关于租期的约定()。

A.二十年以下部分均有效

B.二十五年以下部分均有效

C.三十年以下部分均有效

D.三十五年以下部分均有效

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第5题
甲乙订立房屋租赁合同,约定租期为3年。该合同是()

A.利他合同、双务合同

B.有偿合同、从合同

C.要式合同、射幸合同

D.诺成合同、有名合同

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第6题
:甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国合同法的规定。该合同中关于租期的约定()

A.二十年以下均有效

B.二十五年以下均有效

C.三十年以下均有效

D.三十五年以下均有效

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第7题
杨某于2007年1月注册了二级建造师,其信用档案包括()。

A.杨某的基本情况

B.杨某的业绩

C.杨某的不良行为

D.杨某的银行信用记录

E.杨某的良好行为

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第8题
李某与赵某口头约定,李某将其房屋出租给赵某,租期为1年,租金为每月100元,每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定,下列关于该租赁合同效力的表述中,正确的是()。

该租赁合同无效

该租赁合同为可撤销合同

该租赁合同有效,租期为1年

该租赁合同有效,但视为不定期租赁合同

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第9题
非法经营罪是指违反国家规定实施的国家限制或者禁止经营的、扰乱市场秩序、情节严重的倒卖行为

根据以上定义,下面构成非法经营罪的是()。

A. 浙江省某市某区王某注册了“鑫源经贸有限公司”,采用销售提成和发展下线提成等方式,组织、吸收全国各地9800余名营销员,进行服饰、保健品、皮具、健身器材等商品的传销活动,传销额达千万余元

B. 东北的杨某在网上注册成立了一家化妆品批发及零售公司,现在拥有网上注册会员一万多名,这些会员大都在网上订货,并通过银行转账方式交款提货

C. 北京的陈某和李某,通过在商场及街头散发传单等宣传方式,为一家并不存在的美容院做广告宣传,骗取二百多名女性成为他们的会员,通过收取入会费获利一万八千元

D. 学校图书馆的老师,私自将国外捐赠的珍贵图书拿出去卖,获利八千多元

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第10题
:一事不再罚:是指对当事人的同一个违法行为,不得给予两次以上罚款的行政处罚。 下面做法不
符合一事不再罚规定的是()。

A.张某回国携带应申报物品而没有向海关申报,海关认定张某的行为构成走私,对其做出没收物品,并罚款人民币2 000元的处罚

B.个体户杨某在贩卖生猪时被“生猪办”执法人员查出没有完税凭证,并且拒绝申报纳税。“生猪办”执法人员遂通知公安机关以妨碍公务为名将其留置盘查48小时。后国税分局根据“生猪办”认定的事实,按照《税收征管法》的规定对杨某没有按照规定申报纳税处以罚款900元

C.某县有一饮食店,未在工商、税务部门办理登记就开始营业,半年后被工商部门查获罚款。县地税局通过调查,对该饮食店下达了《税务行政处罚事项告知书》、《税务处理决定书》、《税务行政处罚决定书》,责令其补税、并缴纳加收滞纳金和罚款

D.某甲是河北人,在北京打工。因为多生一孩违反了地方法规的规定,已经依据北京市某区计划生育部门的决定在北京缴纳了社会抚养费。某甲在回家探亲时,其户籍所在地的计划生育部门根据河北省有关规定亦对某甲的超生行为征收了社会抚养费

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第11题
甲无偿出借某屋供乙居住,甲将该屋出卖给丙,但未办理所有权变更登记。之后甲死亡,甲的继承人丁依法继承房屋,后来丁将房屋出卖给知上述甲丙交易的戊,则下列正确的是()。

A.甲死亡前,可以类推买卖不破租赁,乙对丙亦为有权占有

B.甲死亡前,丙对乙可以主张所有物返还请求权

C.甲死亡后,丁将房屋变更自己的名下时才取得房屋的所有权

D.乙得对戊主张有权占有

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