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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

提高项目利润,减少地下车库积压,以下说法正确的是()

A.勾地项目,在设置条件初期尽量提高地面停车率

B.在地面停车率无要求的情况下,满足绿地率的情况还要结合景观设设计综合考虑地面停车尽量多做,减少地下车库面积

C.设计条件有要求地面停车率的,为了景观考虑,可以不用做满地面停车

D.小区出入口大景观处可以布置停车位

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AB

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第1题
下列说法错误的是()

A.高度接近的楼座宜集中布置,集中开挖,提高施工效率

B.展示区宜布置于项目展示效果最佳的位置,如人流来向最多的街角等

C.尽量将基地车行出入口设于城市主干道,提高交通便利性

D.车位比满足最小要求即可,且先用足地面停车指标,再考虑地下车库

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第2题
秩序维护部应知应会不包括以下哪个内容()

A.项目简介

B.项目地下、地面车库车位及分布

C.项目月度、年度收费情况

D.消防、安防布防情况,监控中心及设备机房位置

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第3题
地区物业公司品质管理部每月对管辖的项目车辆管理 进行检查、督导,每季度对各项目车辆收费记录和授权记录进行全覆 盖检查,物业管理中心不定期进行抽查。以下说法正确的是()

A.地区物业公司违规使用地面车位造成地下车库闲置、 停车管理不善、小区停车秩序混乱的,给予相关责任人扣罚奖金、降薪降职的处分

B.地区物业公司停车收费管理不善,项目违规手动起杆或其他管理行为导致公司停车收费利益受损的,给予相关责任人扣罚奖金、降薪降职直至开除的处分

C.因停车管理不善,导致客户群诉或引发品牌事件的, 给予相关责任人开除处分

D.利用职务之便谋取私利,侵吞公司停车费的,给予直接责任人开除处分、相关责任人降薪降职处分。情节严重的,报司 法机关处理

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第4题
以下写字楼项目停车场清洁作业符合公司文件要求的有()

A.地下停车场作业现场较暗,可不必放置警示标识

B.室内停车场地面无可见垃圾、无扬尘、无积水、无油污,地面干净

C.排水沟、雨污水井盖、散水沟 盖无垃圾杂物、保持管道通畅无堵塞,无异味外溢

D.车库作业人员需穿着反光衣,工具车具有反光标识

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第5题
以下对于不同参与方的BIM战略描述正确的是()①业主方的BIM战略目标是借助项目来推动业主本身以及下游分包商的BIM全生命周期应用②设计方的BIM战略为培养BIM设计团队和协同能力,并形成适合自身的BIM设计标准,提高设计竞争力③施工方的BIM战略为借助项目来提高企业的精细化管理水平,并且能够减少浪费、增加项目利润。④运营方的BIM战略为利用BIM技术来提升建筑资产的管理水平。

A.①②

B.②③④

C.①②③

D.①②③④

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第6题
当项目产品部分毛坯,部分装修时,按照相应面积分别计算,金街地下车库按照毛坯标准计算()
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第7题
技术偏差评分中,施工图与定位方案技术有明显偏差的,每项扣0.,下列哪项不属于()

A.主力业态调整

B.可售计容面积减少0.2%

C.可售计容面积减少500平方

D.地下车库面积增加3%

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第8题
技术偏差评分中,立项定位技术指标因设计失误有明显偏差造成货值减少或成本增加的,每项扣0.,下列哪项不属于()

A.主力业态调整

B.可售计容面积减少0.3%

C.可售计容面积减少500平方

D.地下车库面积增加3%

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第9题
为提高成本测算条件的准确性,以下说法正确的是()

A.对配建工程(如:道路、公园、沟渠、配套用房等)应严格按规划条件最低配置要求进行测算

B.土方、挡墙、支护、地基处理严格按照工程师提供的方案进行测算

C.对项目红线内外、地上地下不利因素进行评估和详细测算

D.在成本测算前,须组织各职能对产品定位、配置标准进行详细梳理、对标,并充分研判确定

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第10题
若某产品的单位销售价格对利润的敏感系数为8.6,则下列说法正确的是()

A.单位销售价格每提高1%,利润就会相应增加8.6%

B.单位销售价格每提高1%,利润就会相应减少8.6%

C.单位销售价格对利润的影响不大

D.提高单位销售价格将使得利润减少

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第11题
准时制生产的目的是()

A.加速半成品流转

B.减少资金积压

C.提高质量

D.提高生产效益

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