题目内容
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[多选题]
纳税人应进行清算的三种情况（）
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.取得预售许可证满三年仍未销售完毕的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.直接转让土地使用权的
答案
ACD
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D.直接转让土地使用权的
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A．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
B．取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
C．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D．省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况
A.清算后补缴的土地增值税，一律加收滞纳金
B.对分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算
C.停车场等配套设施，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以扣除
D. 对于符合清算条件应进行清算的，纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续
E. 开发产品用于职工福利的，应视同销售
A.获取项目开票明细数据
B.获取项目当期结转收入和计提销项税额数据，与开票数据进行比对
C.核对项目累计已预缴增值税情况
D.填列项目增值税清算汇总数据
E.填列项目应抵减预缴税款情况，完成项目增值税清算
A.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
B.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
C.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
A.对于分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算
B.清算审核方法包括实地审核和通讯审核
C.主管税务机关已受理的清算申请，纳税人可无理由撤销
D.配套建造的停车库有偿转让的，其成本、费用不得扣除
A.到纳税人的生活场所或货物存放地检查纳税人应纳税的商品
B.询问纳税人、扣缴义务人与纳税或者代扣代缴、代收代缴税款有关的问题和情况
C.到车站、码头、机场、邮政企业及其分支机构检查纳税人托运、邮寄、应纳税商品、货物或者其他财产的有关单据凭证和资料
D.责成纳税人、扣缴义务人提供与纳税或者代扣代缴、代收代缴税款有关的文件、证明材料和有关资料
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
