题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下面哪些属于物业公司的权利（）

A.依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理

B.有权制止违反规章制度的行为

C.有权要求业主委员会协助管理

D.可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费

答案

D、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费

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第1题

大奎在“我要发”开发商那儿买了一套商品房。“我要发”提供的房屋买卖合同中有格式条款。依照民法典的规定，哪些情形下格式条款无效？（)

A.违背公序良俗

B.提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利

C.提供格式条款一方排除对方主要权利

D.造成对方人身损害的免责条款

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第2题

存下面哪些经济活动中，当债权人需要以担保方式保障其债权实现时，可以依照《中华人民共和国担保法》规定设定担保？（)

A.借贷

B.买卖

C.货物运输

D.加工承揽

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第3题

依照《贷款通则》的规定，贷款人依法享有以下哪些权利()。

A.在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施

B.根据借款人的条件，决定贷与不贷，贷款金额，期限和利率等

C.依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息

D.要求借款人提供与借款有关的资料

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第4题

下面叙述正确的是（)。

A.知识产权是智力劳动成果的所有者应拥有的权利

B.使用盗版光盘与知识产权无关

C.知识产权受法律保护

D.计算机软件可以复制，所以它不属于知识产权保护对象

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第5题

由于一些业主和物业公司对于物业服务合同的性质到底是服务合同还是委托合同还存在着认识上的偏差，由此经常发生纠纷和摩擦。有的业主认为，既然你物业公司答应了我的委托，那么就应该听从我的指令，你不听我的话就随时终止委托合同，炒你没商量。物业公司也认为既已接受了委托，那我就是该小区的“管理人”了，我可以充分行使权利了，包括擅自收费、张贴广告、出租物业等。请你作以下分析：物业公司在物业管理区域内的服务职责是()等。

A.发现违法建筑可以强行拆除

B.公共绿地养护

C.公共区域秩序的维护

D.设施设备维修养护

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第6题

侵犯人权，在一定的社会历史条件下，非法干涉或损害人民有权享受的权利的行为。根据以上定义，下面属于侵犯人权的是（）。

A.父母强迫厌学的儿童上学

B.依法取缔邪教组织

C.严惩走私

D.私设公堂，审问、拷打公民

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第7题

下面那个属于投资者关注的问题（)。

A.要求获得合理的投资回报

B.要求能够基本控制和领导自己的企业

C.要求尽可能多的提供企业运作的资金

D.要求尽可能使税负最小化

E.投资者监督权利的利用和鉴定

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第8题

：隐私权：是在不违反法律的情况下，为了保护个人的名誉和形象，个人对其个人行为和个人材料保密，不让他人非法获知的权利。下面属于隐私权的是：

A.某明星拒绝向司法机关透露和某涉嫌贪污犯之间交往细节的权利

B.犯罪嫌疑人向司法机关保守自己在案发时间的行为秘密的权利

C.某涉嫌贪污犯向媒体保守自己收入来源秘密的权利

D.某已婚官员对新闻媒体不承认和某女之间存在婚外恋的权利

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第9题

A是2019年依照M国法律成立的生产电子设备的公司，在中国和M国各拥有一栋办公楼。其董事会、财务部、制造部、销售部等均设立在M国办公楼，而中国境内的办公楼出租给B公司，租赁合同写明该办公楼日常管理等都由B公司负责，租金每年4.5万美元，该办公楼每年折旧费用为1.5万美元。2020年，因纠纷，AB协调决定由A公司负责日常管理，租金调整为5.2万美元。随后，A公司委托中国境内某物业公司对该办公楼进行日常管理。2021年AB决定续签租赁协议，租金仍为5.2万美元。以上租金合同均约定各项税费由B公司负担。（1）下列关于A公司说法正确的是：（）。

A.依照我国法律，A公司是居民企业

B.依照我国法律，A公司是非居民企业

C.依照我国法律，A公司是双居民企业

D.依照我国法律，A公司在境内设立总务部后为中国居民企业

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第10题

下列内容，哪些属于领导职能（)。

A.权利与影响力的形成和运用

B.激励

C.沟通

D.营造组织气氛等

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