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[单选题]

以下说法中错误的是()。

A.物业管理区域内全体业主组成业主大会

B.一个物业管理区域成立一个业主大会

C.业主不可以委托代理人代替其参加业主大会

D.业主大会可以召开临时会议

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第1题
不同类型、不同档次的物业对楼宇内的公共部位清洁卫生的质量标准不同,相同的物业管理区域中不同的管理部位要求的标准也可能不同,物业管理企业应根据实际情况判定相应的清洁卫生标准,制定相应的管理制度。()
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第2题
以下说法错误的有()

A.每月租金、物业台账应于5日前提交

B.每月应将台账中的实收数据与执行中的实收数据进行核对一致

C.每月PDF签字版台账汇总表可以于15日后再提交

D.每月台账汇总表只需财务签字就可以

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第3题
物业管理企业保安部巡逻服务的方式不包括()方式。

A.定时巡逻

B.物业管理区域外巡逻

C.穿制服巡逻

D.夜间巡逻

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第4题
根据《江西省物业管理条例》规定,建设单位在物业管理区城内配置物业管理用房,配置比例和最低面积限定为()。

A.按照物业总建筑面积2‰不少于120m

B.按照物业总建筑面积2‰不少于100m

C.按照物业总建筑面积1‰不少于120m

D.按照物业总建筑面积‰不少于100mm

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第5题
关于物业接管验收和竣工验收的区别,以下说法错误的是()。

A.竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的全方位内外质量验收;接管验收侧重于感观和使用

B.竣工验收是企业行为;接管验收是政府行为

C.竣工验收的首要条件是全部施工完毕;接管验收的首要条件是竣工验收合格

D.竣工验收是施工单位将物业移交给建设单位;接管验收是建设单位将物业移交给物业管理企业

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第6题
以下关于业主选聘物业服务企业对物业实施管理的说法中,正确的是()。

A.业主必须通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

B.业主一定不通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

C.业主不必要通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

D.业主可以通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

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第7题
以下说法错误的是()

A.护目镜可重复使用的,可不消毒后直接使用

B.医务人员诊疗操作过程中,手部未见明显污染物时使用,全院均应当使用

C.物业保洁人员、保安人员等需进入相关区域时,按相关区域防护要求使用防护用品,并正确穿戴和脱摘

D.如使用可重复使用的隔离衣,使用后按规定消毒后方可使用

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第8题
客户资料的保管以下说法不正确的是()
A.客户纸质资料分户、专柜、专人保管B.物业服务中心客户资料严格遵循保密原则,客户资料由物业服务中心负责人授权责任人进行保管,目录清晰、易查,纸质档案应将业主、租户资料分开保存C.客户资料电子文档应同时在多个电脑中进行备份,以备紧急情况使用
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第9题
关于电话沟通话术,以下错误的是()

A.您好!中骏物业XXXX物业服务中心,请问有什么可以帮到您

B.您放心,我们会立即采取措施,尽最大努力使您满意

C.这个事情我不清楚

D.很抱歉,给您添麻烦了

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第10题
以下物业中关于消防安全说法正确()。

A.小区内严禁堆放易燃易爆物品

B.消防设备能随启随用

C.消防通道可以长期停放车辆

D.消防监控室不需要时时有人值班

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第11题
以下关于《物业管理条例》适用范围的说法中,正确的有()。

A.《物业管理条例》既调整住宅物业的物业管理活动,也调整非住宅物业的物业管理活动

B.《物业管理条例》的适用范围,既包括城市,也涵盖乡村

C.《物业管理条例》的适用范围,仅包括城市,不涵盖乡村

D.《物业管理条例》仅调整住宅物业的物业管理活动

E.《物业管理条例》确立的一些基本制度,既适用于城市的物业管理活动,也适用于乡村的物业管理活动

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