客户报备或到访后,首先需要甲方进行客户有效性确认,若带看客户无效,为自访或其他渠道客户,我司应想其他办法更改客户有效性()
否
否
A.进门在甲方iPad上确客,否则客户为未到访,无保护期
B.正确填写贝壳带看单,拍照上传
C.带看保护期30天,过期前一天及时联系驻场续保护期,过期未续为自访
D.若驻场不在售楼部,经纪人拍照留存并发驻场,带看单交置业顾问留存(否则无效)或者投入带看箱
A.微信+系统双报备
B.必须陪同客户进门报贝壳,必须写到访时间,否则无效
C.辨客后登记带看单,复访写带看单
D.认购后把认购书白联发给驻场
A.判断了解产权人,尽可能报备家庭多人
B.询问到访如有同行人,也要了解是否有需求
C.同区域同板块客户能接受范围多报备几个盘
D.带访前再次核对出发时间,安顿好到了先联系自己,告知在外面等客户,切勿自行进案场。(到访必须经纪人陪同)
E.如非缘故客户,等客户中加微信,确认电话是否绑定微信,发位置,楼盘名称等留下截屏。确保进场时间符合要求再进,不要掐点
A.需要提前40分钟在A+报备
B.需要提供客户有效电话全号、姓氏、性别,最好有身份证号,需要录入甲方的明源系统
C.带看后,客户保护期30天,期间有维护,可延长保护期
D.带看后,若发现客户跟别的分销公司带看,有订房的想法,需要在客户交网签后追诉,方可凭我们的带访记录,与甲方判客追回
A.客户有效认到访、同时到访看报备
B.都有带看认保护期
C.客户交叉看关系(是否属于父母、配偶、子女)
D.带看跟认购或签约信息不一致不需要提供佐证
A.张华出示到访客户的二维码,由确客人员扫码确客
B.华告知确客人员该到访客户的姓名或全号码,由确客人员输入搜索
C.该客户出示自己的二维码,让确客人员直接扫码去壳
D.确客人员自己在案场助理中的待确认中搜索