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[单选题]

朱其杨首次在南宁了套92平米的三房,单价为9000元/平,其名下没有房产。请问朱其杨需要交纳多少税费()

A.12430

B.12420

C.13420

D.8280

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B、12420

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第1题
客户杨先生是上海户口,单身,用其在上海注册的一个公司购买了一套外环外60平米210万的住宅,此外杨先生名下无其他房产,该房屋为房东孙先生2003年用了30万二手买进,此外孙太太在内环内还有一套住房,请问在整个交易流程中客户和房东需要缴纳哪些税费()

A.客户需要缴纳1%的契税以及房产税

B.客户需要缴纳3%的契税以及房产税

C.房东需要缴纳差额增值税及附加税5.6%及1%个人所得税

D.房东需要缴纳1%个人所得税

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第2题
业主杨晓霞已婚,在城阳区有一套85平住宅,2008年购入,有35万贷款没有还清,现杨晓霞想将房产更名到其爱人名下,链家经纪人崔小远告知房产在抵押状态下不可以办理夫妻更名,这种说法是对的()
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第3题
小王单身 首次 全款 购买中环星座二手房,此房为房主家庭名下的唯一住房,契证下发日期是2014年5月1号,房屋原值84万,面积120平,房屋成交价格130万,客户要求省税,要求申报值90万,房产局评估值是100万,小王承担全部税费,请问小王过户需要交纳多少元的税费()

A.13500

B.15000

C.22500

D.25000

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第4题
业主刘先生名下唯一一套春晖花园的房产(满五且唯一),面积105㎡,现在想过户给自己的儿子刘蒙和儿媳李娟,咨询权证专员小玲,怎么办理过户流程,在交流中小玲得知其儿子刘蒙和儿媳李娟名下共有一套盛天华府95㎡的住宅,请问如果走赠与流程,按照每平7000的过户基数,需要缴纳哪些税费()

A.契税22050 印花税367.5

B.契税11025 印花税367.5

C.契税14700 印花税367.5

D.契税7350 印花税367

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第5题
下列抵押行为有效的是:()。

A.朱某以其房屋向银行抵押借款,后该房屋被确认为违章建筑

B.许某欲以土地使用权进行抵押,便将土地使用权和土地上种植的农作物一同抵押

C.某大学以其校长乘坐的小轿车向银行抵押借款

D.杨一未经其两位兄弟杨二和杨三同意,便以共同继承的房屋向银行抵押借款,但杨二、杨三念及大哥的威严,明知杨一的行为亦没有表示反对

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第6题
张某因生活琐事对邻居朱某拳打脚踢致其轻微伤。朱某当场报警,公安派出所民警王某、杨某出警处置,张某拒不配合,将王某手部咬成轻微伤。王某、杨某将张某制服后,王某又踹了一脚,张某倒地致轻微伤。张某向县公安局投诉王某。督察大队经调查,拟对王某予以处分。下列说法错误的是()。

A.张某打伤朱某,构成殴打他人的违反治安管理行为

B.张某妨害执法的行为,构成妨害公务罪

C.王某踹倒张某致其轻微伤,构成滥用职权罪

D.对王某予以处分,督察大队应当提出建议,移送有关部门处理

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第7题
业主刘小姐单身,现出售其名下南昌县一套住宅,面积112平米,该物业是刘小姐于2014年12月份购买,原购买价是150万,是刘小姐江西名下唯一一套住宅,此次交易成交价为210万,地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是()

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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第8题
客户吴林,已婚,其配偶陈博文夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套彰泰城的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为98万元,该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.个税0,契税1%

B.个税1%,契税1%

C.个税1%,契税1.5%

D.个税0,契税1.5%

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第9题
吴女士名下有一套88平米的1998年购买的南岸区的住房,除此之外家庭名下没有其他任何房产。现在吴女士将名下房产出售给客户李先生(已婚,目前李先生家庭名下已有一套商品房),双方协商一致以100万元成交,核税价为90万,请问此次交易产生的税费()

A.契税9000 元

B.个税9000元

C.增值税50400

D.印花税5元

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