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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

以下哪一个不属于“物业欠费”承诺的必备条件()

A.买方能够提供证据证明的欠费

B.交易双方协商一致,同意买方先行入住的,按照约定日期计算,该日期之前发生的欠费

C.前前业主未缴纳的物业管理费用

D.留存尾款或物业交割保证金不能完全抵扣的欠费

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C、前前业主未缴纳的物业管理费用

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第1题
以下哪一个不属于实施危害分析必备预备步骤()

A.食品安全小组的成立

B.产品特性描述,预期用途的确定

C.制定HACCP计划

D.流程图、加工步骤和控制措施的确定

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第2题
厦门麦田承诺签约前协助买卖双方核实交易房屋的物业欠费,并于签约时留存足额交房保证金。()
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第3题
目前品牌上线的服务承诺不包含下列哪几项()

A.交易不成,佣金可退

B.不吃差价,吃一赔十

C.过户枉跑,补偿二百元

D.物业欠费,损失先行垫付

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第4题
物业欠费,损失先行垫付,下列说法不在服务承诺保障范围的是()
A.交易双方协商一致,同意交易完成房屋交接后,原售房者继续居住一段时间,期间产生的费用由原售房者承担,且在此期间内所发生的欠费不适用该垫付条件B.如已留存物业交割保证金,购房者在经纪人不知情的情况下,擅自将物业交割保证金自行划转给售房者,则该笔保证金足以抵扣部分的欠费,我公司不承担先行垫付责任C.购房者明知售房者有物业欠费,购房者同意不留存物业保证金或明知售房者未结清相关费用,仍同意将物业保证金支付给售房者D.客户完成物业交割和过户手续后1年内提出申请
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第5题
以下哪一项不属于优居公告()

A.物业简介

B.客户关系管理中心简介

C.物业服务内容及收费公示

D.车位情况公告

E.不拒绝使用公积金承诺函

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第6题
下列关于厦门麦田顾客二十大服务保障说法错误的是()。

A.“真实房源,假一罚百”中的真实存在指的是房源真实存在,不是虚构或虚拟房源

B.过户枉跑,交通补贴中规定本市顾客发生枉跑情况的,每宗补贴200元

C.物业欠费,先行结清中规定买受人不能提供房屋存在物业欠费的证明也可适用于此承诺

D.交易未果,佣金退还中规定在厦门麦田退还服务费后,交易双方重新/继续就该房屋交易的,应当全额支付服务费

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第7题
以下哪些属于物业欠费,先行垫付赔付的范围()

A.物业管理费

B.租赁车位停车费

C.水电费

D.燃气费

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第8题
下面哪一个不属于组织的公共责任()。

A.环境保护

B.能源消耗

C.诚信承诺

D.产品平安

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第9题
下列哪一个不属于《商业银行授信工作尽职指引》中的表内授信业务()。

A.贷款

B.拆借和回购

C.贸易融资

D.贷款承诺

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第10题
对于欠费业主,建议采用以下方式催缴()
A.短信催费:针对欠费业主,每月底前群发短信催费B.电话催费:短信催费三个工作日后,客户服务部电话催收, 编号:RSWY-PZ-QM-SF-001 C/2 了解业主欠费原因,在《物业服务费收缴台账》中记录C.上门催缴,对于电话催费三次仍未缴费的业主,服务中心可 上门催费
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第11题
物业服务合同及协议明确约定业主的交费的业务,约定物业服务企业对于欠费的业主可依法起诉()
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