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[多选题]
《温州银行个人住房按揭贷款管理办法》规定，以下哪些是个人住房按揭贷款的还款方式（)。
A.按期付息、到期还本
B.等额本息
C.等额本金
D.等额归还
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A.固定;次年首日调整
B.浮动;次年首日调整
C.固定;浮动
D.浮动;次季首日调整
A.我行发放开发贷款的，一手楼贷款必须要划入开发商在我行开立的监控账户内
B.我行没有发放开发贷款的项目，按揭贷款可划入开发商在我行或其他银行开立的预售商品房款监控专户内
C.个人住房二手楼贷款可根据买卖双方授权，可不将贷款资金划入售房人本人账户
D.个人住房二手楼贷款可以划入中介机构账户
A.3020
B.2010
C.3010
D.1515
A.个人住房按揭贷款业务
B.个人汽车贷款业务
C.个人质押贷款业务
D.个人综合消费贷款业务
A.贷款风险由公积金管理中心和银行共同承担
B.贷款风险只由银行承担
C.贷款风险只由公积金管理中心承担
D.贷款风险只由银行经办人员承担
A.不得超过借款人原贷款金额
B.不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金
C.评估价格的70%
D.借款人原交易价格的70%
A.有未归还的贷款、欠息
B.有我行已承兑的银行承兑汇票
C.有应承付的托收承付凭证
D.有未退回的未用重要空白凭证
关于汽车按揭贷款下列说法不正确的是（）
A.贷款人必须要有稳定的经济收入才可能得到批准
B.拥有贷款银行认可的资产进行抵押或有符合规定条件的保证人为其担保才可能贷款
C.只要有资产抵押或保证人担保就不必进行信用审核
D.贷款人必须要先交纳一部分首期款
A.提供的商品房首付款凭证可以无出卖人签章
B.提供的商品房买卖合同不要求记载购房合同签订日期
C.商品房首付款凭证要加盖天津市房地产交易资金监管中心章
D.购买私产房申请公积金组合贷款的，按揭政策要求提供评估报告的，承办银行可要求借款人提供，纯公积金贷款的，承办银行不能要求借款人提供评估报告
