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[判断题]

延喜,哈尔滨人,拟以商业贷款的方式购买位于东城天骄风景的一套住房,该住房建筑面积为156平米,延喜配偶在哈尔滨有一套住房贷款在供,按照现行的商业贷款政策,延喜的首付应为4成,并按2套利率执行()

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第1题
客户拟商业贷款购买住房,征信上显示哪些情况银行会拒贷()

A.连续逾期2次

B.呆账

C.止付

D.连续逾期4次累计逾期10次

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第2题
黄博,男,未婚,青岛户籍,目前在市北区拥有一套自己名下全款购买的住宅,同时于2017年以商业贷款的形式获得了一套市南区住宅,并已办理完相关手续,现欲通过公积金贷款的方式,再次购买一套位于崂山区的住宅,则公积金中心拒贷。此说法正确()
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第3题
客户张林,以商业贷款方式购买福景佳苑二区一套住宅。业主马建国,已婚,配偶王凤美在澳大利亚,产权证归马建国单独所有,面签时王凤美可不到场的银行是()

A.中信银行

B.招商银行

C.农业银行

D.工商银行

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第4题
客户姜超,通过贝壳平台,以商业贷款购买了业主周吴的一套住宅,以下需要注销网签的有()

A.购买人由姜超变更为其父亲姜峰

B.姜超的贷款金额由80万降为50万

C.姜超原贷款金额为100万,现欲贷款150万

D.姜超与周吴合同解除

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第5题
客户郑茹欲购买业主范杰名下一套位于拱墅区湖墅新村的住宅,范杰于2015年以商业贷款的方式购买该住宅,且现有48.5万元的贷款未结清,以下关于《房屋买卖定金协议》的签署标准正确的是()

A.相关项目无内容时,需划×或/

B.居间代理费栏应明确填写居间代理费的数额

C.因为不影响网签所以抵押状况可以选择无抵押

D.交房方式约定为甲方于物业交割当日将房屋交付给乙方

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第6题
客户陈乐欲以商业贷款的方式购买一套住宅,因之前有多次信用卡未还情况,现咨询经纪人曹如意自己是否会被银行会拒贷,则以下曹如意的说法正确的是()

A.信用卡最近12个月内累计未还最低还款额还款次数超过6次

B.信用卡最近48个月内累计未还最低还款额还款次数超过6次

C.信用卡最近24个月内累计未还最低还款额还款次数超过6次

D.信用卡最近24个月内累计未还最低还款额还款次数超过8次

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第7题
若签订合同时,业主房屋有抵押,客户商业贷款购买该房屋,业主无能力赎楼,客户同意用首付款22万采用第三方担保支付的方式为业主赎楼,则首付款的填写正确的一项是()

A.买受人应在卖方赎楼还款当日,将第一笔首付款人民币220000.00元以自行支付的方式支付给出卖人

B.买受人应在卖方赎楼还款当日,将第一笔首付款人民币220000.00元以理房通支付的方式支付给出卖人

C.买受人应在贷款审批通过后且卖方赎楼还款当日,将第一笔首付款人民币220000.00元以第三方担保支付的方式支付给出卖人

D.买受人应在贷款审批通过后且卖方赎楼还款当日,将第一笔首付款人民币220000.00元以自行支付的方式支付给出卖人

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第8题
小孙拟购买一套面积为100m2的住宅,单价为9000元/m2,首付款为房价的30%,其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%,限期均为15年,公积金贷款的最高贷款限额为30万元,则小孙申请组合抵押贷款后的最低月还款额为()元。

A.5142.09

B.5242.09

C.5342.09

D.5442.09

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第9题
客户张强,未婚,是广州现役军官,欲购买天河区一套住房,向银行申请商业贷款,经纪人刘婧告知不需要提供身份证与军官证为同一人的证明()
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第10题
需要一张哈尔滨“冰雪世界”的照片,下列最快捷最经济的获取方式是()

A.通过网络查询下载

B.委托同学现场拍照

C.向专业人士购买

D.到当地博物管查找

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第11题
客户李明,无锡人,在上海市正常缴纳社保刚满一年,现看中一套位于浦东新区的一居室,该房房产证填发日期为1954年5月6日,房屋面积为40平米,则李明可以选择商业贷款购买()
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